首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置：
找法网
>
法律问答
> 问答详情
我想问一下我们家每一年准时交纳物业管理费，17年物业管理公司以整幢楼交纳少人为由，拒绝接收大家本年度物业管理费，称要弃管，我想问一下这合理合法吗？
更新时间：2021-07-29 20:15:02
问题描述：
我想问一下我们家每一年准时交纳
物业管理费
，17年
物业管理公司
以整幢楼交纳少人为由，拒绝接收大家本年度
物业管理
费，称要弃管，我想问一下这合理合法吗？
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
立即咨询
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
找法网咨询顾问
已帮助
1543205
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
物业管理条例
规定的“已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳”是指按照正常程序建设单位尚未出售或尚未通知业主收房，或由于商品房出售人原因致使房屋未达到交付使用条件等情况下，因买受人并未购买或(非自身原因所致)未收房而并未享受物业服务，故在此前的物业服务费用由建设单位承担。 但这并不意味着买受人可以利用这样的规定而故意拖延收房。
一般情况下，若买受人无正当理由拒绝收房的，以出卖人书面通知收房的日期为房屋交付日，此后物业服务费由买受人承担，相关风险也转由买受人承担。新版的《浙江省商品房
买卖合同
示范文本》第十二条对买受人原因导致房屋未能按期交付的，还可约定买受人的
违约责任
。
故，买受人万不可以为只要拖延收房就可迟交物业费。
2021-07-29 20:11:21
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
480841
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
物业管理费用的基本构成
管理费：用于物业管理区域的日常管理，包括物业管理区域内的巡视、检查、物业维修、更新费用的帐务管理、物业档案资料的保管和
其他
有关
物业管理服务
。
房屋设备运行费：用于电梯、水泵等房屋设备运行服务所需的费用。
保洁费：用于物业管理区域内日常保洁服务所需的费用。
保安费：用于物业管理区域内日常安全保卫服务所需的费用。
维修费：用于物业维修服务所需的费用。
2021-07-29 20:15:02
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问？立即咨询律师！
1分钟提问，海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
收取物业管理费的依据是什么,不交物业费违法吗
企业法律顾问
448
我们小区电费交物业，就是我们这边业主都对物业收的管理费用不合理，拒绝交物业费，然后物业把电断了，这个
房子没住需要交物业费吗， 实践中，物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务，业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由不交物业费的，人民法院
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议
立即咨询
律师，并详细描述自身问题，以获得
针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。
什么是业主支付物业费义务
民法典
826
在物业服务区域内业主受伤物业服务人员需要担责吗
民法典
2614
物业催缴物业费，物业始终没给修好，今年我拒缴物业费，现在物业给我发律师函让我物业费和滞纳金一起缴纳，
你好，合同违约需承担违约责任，合同一经订立，双方就应当履行合同规定的义务，如果不履行合同义务则会构成违约，应当按合同规定，承担违约赔偿责任。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
业主什么情况下可以不交物业费
民法典
7951
小区物业用梯控让业主交物业费，找物业就是让交物业费才能使用电梯，问一下律师这样事合法吗。
如何收取小区物业费， 在物业服务收费的收取方式上，业主与物业服务企业可以约定物业服务费用，并采取包干制或者酬金制的形式。 (一)包干制 包干制是指由业
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
你好！对于物业公司服务项目不令人满意，己经三年未交物业管理费了，此次办停车场，物业管理让补足物业管理
根据国家计委、建设部颁布的《城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法》，住宅小区物业管理费的构成包括以下项目： (1)管理服务人员的工资和按规定提取的福利费;
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
你好:我想问一下老旧小区扣除物业管理费，物业管理公司不和小区业主签订合同，就扣除物业管理费这合理合法
有以下情形的，业主可依法解除物业服务合同、解聘物业管理企业： (1)物业服务合同到期； (2)由于不可抗力因素，致使物业服务合同无法正常履行；
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
你好，我想问一下住宅小区自然环境脏乱能够拒交物业管理费吗？
如何收取小区物业费， (一)包干制 包干制是指由业主向物业服务企业支付固定物业服务费用，盈余或者亏损均由物业服务企业享有或者承担的物业服务计费方式。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房合同提前退租怎么办理
退房
2828
我想问一下物业管理费还没有交。住宅物业有权停止我们的供水吗？
一般来说，业主不想交物业费的原因由诸多因素引起，但主要有以下原因： 1.对物业服务企业的服务质量不满意 。如果业主对物业服务企业的满意率在70%以下，就可
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房子如果提前退租剩余的租金要退吗
退房
3293
物业接手旧小区，业主多次交涉，物业拒绝接收电梯，业主拒交物业费。合理吗？
因为房子质量问题没入住，还要交物业费吗？房屋质量问题与物业费是两码事。房屋质量问题找开发商解决、赔偿，但物业公司提供了物业服务，就必须缴纳物业费。下面就由法
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
买了划拨土地上的房子可以拆除重建吗
,划拨土地上的房屋是可以拆了重修的,但要按土地出让合同的规定重修,并且要向规划部门报批,批准后才能动工。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
买二手房没有购房合同怎么办
二手房买卖合同
2722
自建房屋是住宅用途，能否改为商业用途？
您好，可以申请变更
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
付了三个月房租没住能退吗
租房指南
2385
房屋用途一栏写的城镇住宅用地，其他商业用地住宅是什么意思？
机关团体用地住宅和住宅有区别
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
二手房买家违约怎么办
二手房违约
2806
安装变压器应该离房子多少米
根据具体电压等级，确定安全
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
小产权的房子可以买吗
小产权房
3236
兰考县红庙镇农村自建房可以建三层吗
自建房建设需遵循当地规划和建筑规定。常见处理方式包括：了解当地规定、申请相关手续、聘请专业团队设计等。选择方式时，需综合考虑房屋用途、安全性及当地政策等因素。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我老板抵别人的房子给我了，如何过户？
根据《房地产管理法》过户需：1. 签订书面合同；2. 向房地产管理部门申请过户，提交相关文件；3. 缴纳相关税费；4. 领取新的房地产权属证书。确保所有步骤合法
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
乡下宅基地上，能不能扩大面积翻建？
您好，建议积极协商吧
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
仓储用地能不能建厂房
仓储用地建厂房，需确保合规。可咨询当地规划部门，了解具体规划要求，确保建筑符合规定。同时，考虑环保、安全等因素，选择合适的建设方案。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐：
淮安律师
同城律师：
洪泽区律师
金湖县律师
涟水县律师
盱眙县律师
淮安区律师
淮阴区律师
清江浦区律师
律师解答动态
刚刚
周清智律师
近期帮助 23069 人
离婚协议上写了另一方可以居住房屋，产权人可以不允许他居住吗
刚刚
余联刚律师
近期帮助 113038 人
您好，我签的劳动合同没有显示固定工作地点
刚刚
天习律所律师
近期帮助 40627 人
你好，请问药品里面：有2版不同的批号，然而外面药店只标一个是否正常的
11秒前
阮兴军律师
近期帮助 10502 人
因为夫妻感情破裂，男方不愿意怎么解决，工人和附近邻居都有认证怎么解决房屋分配
29秒前
王德桥律师
近期帮助 1512 人
侵害我人身安全。
1分钟前
杨谦律师
近期帮助 63998 人
你好！公司以不加班为由刁难劝退怎么办？
1分钟前
天习律所律师
近期帮助 40627 人
我在网上处对象他给我刷了1万块钱的礼物让我提现给他我答应了后面分手了我属于诈骗他吗
1分钟前
浙江顾典律师
近期帮助 11075 人
如果营业执照的经营范围为组织文化艺术交流活动，那收费教吉他课程是否已违法
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问？60分钟无限次追问
立即咨询
