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抵押给个人的房子怎么买
更新时间：2021-07-30 01:24:33
问题描述：
抵押
给个人的房子怎么买
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你是在办理过户的时候才知道房子被抵押的，还是你一直知道房屋上有抵押？如果是第一种，你可以主张对方违约；如果是第二种，那就要先解押再过户
2021-07-30 01:19:59
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需要办理抵押手续，具体问一下
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根据《
物权
法》、《担保法》规定：抵押指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。设立
抵押权
时，当事人应当采取书面形式订立
抵押合同
。 抵押
合同
一般包括下列条款：
（一）被担保债权的种类和数额；
（二）债务人履行债务的期限；
（三）抵押财产的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权归属或者使用权归属；
（四）担保的范围。
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