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中介公司瞒报房屋所有权是50年，告知我们都是产权年限70年，合同书已签才发觉是50年，我们不买中介公司说要大家赔购房款的20%
更新时间：2021-07-30 22:15:03
问题描述：
中介
公司
瞒报
房屋所有权
是50年，告知我们都是产权年限70年，
合同
书已签才发觉是50年，我们不买中介公司说要大家赔购房款的20%
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你好，关于
房屋产权
年限70年到期后怎么办，允许延长土地使用权期限。可以由房屋业主联名提出，补交土地出让金，这个价格应该低于同类的土地出让金的价格，类似于成本价和市场价的差额。
至于再次申请的期限，不应该超过30年。国家收回土地和地上建筑物，对业主进行补偿。用类似
拆迁安置
的办法解决。通过调查了解第一种方法得到大家的普遍认可，也有一部分人认为房子根本就住不到70年就会拆迁。
按照新颁布的《
物权
法》一百四十九条规定：“住宅
建设用地使用权
期限届满的，自动续期。”《城市房地产管理法》第二十一条规定：“土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当于届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。
经批准予以续期的，应当重新签订合同，并交付土地使用权出让金。土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者未申请续期或者虽申请续期但依照前款规定未获批准的，土地使用权由国家无偿收回。
”
2021-07-30 22:13:04
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因
房屋中介
问题所产生纠纷的，可以根据当事人就合同的约定方式进行纠纷处理。如果处理不成可以选择向人
民法
院提起
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来解决问题。
2021-07-30 22:15:03
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