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公正和顺位抵押有什么区别
更新时间：2021-07-31 15:05:03
问题描述：
公正和顺位
抵押
有什么区别
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你好，顺位
抵押贷款
，俗称“
二次抵押
”，是指将已做抵押获得
贷款
后的房产，其市场价值大于所抵押债务的余额部分再次抵押贷款。要注意，办理房产余额抵押不需经原
抵押权
人书面同意，但抵押人应当将已经设定过的抵押情况告知抵押权人
2021-07-31 14:58:03
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你好，抵押权是
债权人
享有的权利，
借款人
需要贷款时会向
债权
人提供
抵押担保
2021-07-31 15:02:04
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你好，顺位抵押有风险
1.抵押物风险主要包括抵押
物权
利瑕疵风险、抵押物价值下跌、抵押物处置风险等。从目前看，抵押物权利瑕疵风险主要指由于土地权利的不确定性，银行在行使抵押权时也存在一定的不确定性，。抵押物价值下跌风险主要指由于抵押物折旧、毁损、功能落后等原因导致价值下跌，不能足额抵偿
借款
人所欠银行贷款本息的风险。抵押物处置风险是指因法律或事实原因，银行对抵押物不能处置、或处置成本很高的风险。
2、变现风险。
3.社会和政策性风险。
4、经济性风险
2021-07-31 15:05:03
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