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农村宅基地上的自建房能出租吗
更新时间：2021-08-01 02:21:54
问题描述：
农村宅基地
上的
自建房
能出租吗
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农民的自建房虽然是属于私人财产，但是房子下面的
宅基地
却是集体所有，农民的自建房可以买卖，但是有前提条件：
1、只能村集体内部成员之间进行
房屋买卖
；
2、卖了房屋后失去宅地基使用权且无法再次申请宅基地
2021-08-01 02:16:47
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由于农村房屋宅基地的特殊性质，农村房屋交易是有一定条件限制的，农村房屋的
买受人
必须是符合农村
宅基地申请条件
的人，具体说来有就是：集体组织内部成员和集体组织以外的成员
2021-08-01 02:19:58
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宅基地使用权
能否用于出租，我国法律和有关政策并无明确规定，基于宅基地使用权是供农民建造房屋及其附属设施之用，原则上，宅基地使用权不得单独出租。鉴于《
土地管理法
》规定农村村民可以将
房屋出租
，因出租并不发生房屋所有人和
土地使用权
人主体的改变
2021-08-01 02:21:54
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