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房子已抵押还能自行买卖吗
更新时间：2023-03-25 20:20:19
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房子已
抵押
还能自行买卖吗
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需要征得
银行
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已抵押的房屋可以买卖。但是在买卖前应当征得抵押权人的同意。
根据《城市房地产抵押管理办法》第三十七条的规定，抵押权可以随
债权转让
。抵押权转让时，应当签订抵押权转让
合同
，并办理抵押权变更登记。
抵押权转让后，原抵押权人应当告知抵押人。
经抵押权人同意，抵押房地产可以转让或者出租。
抵押房地产转让或者出租所得价款，应当向抵押权人提前清偿所担保的债权。超过债权数额的部分，归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
2023-03-25 20:20:19
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