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房子租了不到一年,房东没有我的同意就把房子租给别人,威胁房租要涨几倍,负责人让我出去,合同是五年。
更新时间:2021-08-04 09:42:04
问题描述:
房子租了不到一年,房东没有我的同意就把房子租给别人,威胁房租要涨几倍,负责人让我出去,
合同
是五年。
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我国合同法第九十四条规定,当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行,当事人可以解除合同。而该法第二百二十七条规定:“承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以要求承租人在合理期限内支付。
承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。”
租赁合同
对于承租人的效力之一就是支付租金。租金是租赁物使用收益,支付租金是承租人应对出租人承担的主要义务。承租人应当按约支付租金,如果承租人无正当理由未支付租金或者延迟支付租金,就构成违约。
但出租人解约前应先行使催告权,要求承租人在合理的期限内支付。如果承租人仍逾期支付,出租人才可以解除合同。
2021-08-04 09:29:29
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2021-08-04 09:42:04
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