首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置：
找法网
>
法律问答
> 问答详情
抵押的在建工程怎么解押
更新时间：2021-08-04 14:22:45
问题描述：
抵押
的在建工程怎么解押
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
找法网咨询顾问
已帮助
1585636
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
你好，签订抵押
协议
。希望我的回答能让你满意
2021-08-04 14:15:08
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
552217
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
您好，详细说明情况
2021-08-04 14:20:11
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
1747749
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
在建工程抵押，指抵押人为取得工程继续建造资金的贷款，以其合法方式取得的土地使用权连同在建工程的投入资产，以不转移
占有
的方式抵押给银行作为偿还贷款履行担保的行为。根据《担保法》司法解释、《城市房地产抵押管理办法》及其它法律法规的规定，在建工程抵押必须具备以下几方面条件：
1、在建工程抵押贷款的用途为在建工程继续建造所需资金。
《
物权
法》出台前信贷客户不得用在建工程为他人的债务提供担保，也不能为自己其它用途的债务进行担保，而只能为取得在建工程继续建造资金的贷款担保。《物权法》实施后在建工程抵押可以为其他债权种类设定抵押，对在建工程抵押担保的种类没有限定。
2、在建工程占用范围内的土地，已经交纳全部土地出让金，并取得国有土地使用权证。
3、《城市房地产抵押管理办法》明确规定，在建工程
抵押合同
应载明土地使用权证、建设用地规划许可证和建设工程规划许可证三证的编号，故在建工程抵押必须已经取得土地使用权证、建设用地规划许可证和建设工程规划许可证。
同时，正在建造的在建工程抵押，还必须取得建设工程施工许可证。
4、投入工程的自有资金必须达到
工程建设
总投资的25%以上，并已经确定工程施工进度和工程竣工交付日期。
2021-08-04 14:22:45
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问？立即咨询律师！
1分钟提问，海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
抵押贷款怎么办理
债务债权
521
在建工程抵押可否分层抵押
在建工程抵押，指抵押人为取得工程继续建造资金的贷款，以其合法方式取得的土地使用权连同在建工程的投入资产，以不转移占有的方式抵押给银行作为偿还贷款履行担保的行为。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议
立即咨询
律师，并详细描述自身问题，以获得
针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。
在建工程抵押解押条件
民法典
981
在建工程可以抵押吗
民法典
2148
在建工程抵押能否贷款按揭
你好，这个可以抵押，但是双方要签订抵押合同，办理抵押登记。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
在建工程抵押能否贷款
民法典
1413
在建工程被抵押还可以网签吗
可以。在建工程抵押，是指抵押人为取得在建工程继续建造资金的贷款，以其合法方式取得的土地使用权连同在建工程的投入资产，以不转移占有的方式抵押给贷款银行作为偿还贷款
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
在建工程抵押开发商不解压
具体的工程承包税收建议可以咨询工商户等主管部门
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
在建工程抵押怎么做
银行应根据《城市房地产抵押管理办法》《土地管理法》等法律法规的规定，与抵押人签订抵押合同，按规定办理房地产抵押登记和土地抵押登记。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
在建工程抵押
根据《担保法》、《城市房地产抵押管理办法》以及其他法律法规等的规定可以得出，在建项目抵押必须满足以下几种条件： 1、已经交付全部土地出让金，取得国有
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
首付按揭房怎样退款
退房
5
在建工程抵押
你好！ 可以起诉要求解除合同。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
无证房产怎么确权
房产证纠纷
5
在建工程抵押
抵押合同是从合同，贷款期限已到，若对方不还款，你可以要求法院拍卖在建工程用以还款。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房产过户过程中可能面临哪些障碍
房产过户遇障碍，应针对问题采取相应措施。资料不全需及时补充；税费问题可咨询税务部门并依法缴纳；产权争议应通过法律途径确权。确保各环节合规，以顺利完成过户。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房子的人不搬走怎么办
租房指南
5
我觉得老房子翻建不给批准怎么办？
要区分具体情况，还是协商申请
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房期限未满想退租怎么办
退房
5
我家的红线还能盖房子吗？
你好，可以要求补偿
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
在哪办理回迁房产证
回迁房
5
农村自建房屋，不是违法建设
你好！注意看产权登记情况
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
回迁大产权是什么意思
回迁房
2510
农村建房能建三层吗？
你好详细洽询建设主管部门！
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我们有一亩田边上全部建满了房子，刚好我们家也没更好的地方建房了。不是，
你好，可以帮立案
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
全额集资房能说享受房改房政策待迂吗？
集资建房的房子不属于房改房。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
商铺专电改公电
如果发生纠纷，首先尝试协商解决。协商无果，可寻求法律途径，如起诉或仲裁。具体处理方式需根据合同约定和实际情况选择，建议咨询专业律师。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
可能感兴趣：
合肥律师
列表内容
呼和浩特律师
太原律师
临淄区律师
法律列表
法律内容
法律资讯
法律知识
法律内容
律师推荐：
金华律师
金华找律师
金华房产纠纷律师
金华房屋买卖律师
金华房屋租赁律师
金华二手房律师
金华开发商违约律师
金华装修纠纷律师
金华房屋产权律师
金华房屋中介纠纷律师
同城律师：
东阳市律师
兰溪市律师
磐安县律师
浦江县律师
武义县律师
义乌市律师
永康市律师
婺城区律师
金东区律师
专业律师：
金华房产纠纷律师
金华公司法律师
金华合同纠纷律师
金华婚姻家庭律师
金华交通事故律师
金华劳动纠纷律师
金华刑事辩护律师
金华债务债权律师
律师解答动态
刚刚
肖成飞律师
近期帮助 625 人
楼上房子漏水到我家，起诉对方不知道对方名字怎么办
刚刚
天习律所律师
近期帮助 42577 人
我现在工作时间每月已足432小时，现在通知增加工作时间至540小时，我不同意，如被辞退，我要怎么办？
刚刚
上海锦政律师
近期帮助 27244 人
因为刷单银行卡被冻结
1分钟前
广东觉晓律所律师
近期帮助 10292 人
我在厂里干了快三十年了，现在厂里要求我办高空作业证，但我沒办法去办那个证，厂里有理由开除我吗？
2分钟前
张仁山律师
近期帮助 27840 人
我在快手直播买到假农药，商家不处理该乍办
2分钟前
刘斌律师
近期帮助 15764 人
非全日制工作买了工伤险，申请了失业金就领不到了吗
4分钟前
张仁山律师
近期帮助 27840 人
婚姻问题，有个快三岁孩子
4分钟前
广东天习律师
近期帮助 88944 人
租房合同签了还没到起租日期合同算生效了吗可以解除吗
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问？60分钟无限次追问
立即咨询
