首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置：
找法网
>
法律问答
> 问答详情
土地上面有在建工程可以抵押吗
更新时间：2021-08-06 17:59:08
问题描述：
土地
上面有在建工程可以
抵押
吗
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1765022
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
您好，以
抵押合同
与
抵押登记
为准
2021-08-06 17:50:58
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
1021315
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
你好， 根据抵押
合同
为准
2021-08-06 17:55:25
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
633345
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
在建工程抵押，指抵押人为取得工程继续建造资金的贷款，以其合法方式取得的土地使用权连同在建工程的投入资产，以不转移
占有
的方式抵押给银行作为偿还贷款履行担保的行为。根据《担保法》司法解释、《城市房地产抵押管理办法》及其它法律法规的规定，在建工程抵押必须具备以下几方面条件：
1、在建工程抵押贷款的用途为在建工程继续建造所需资金。
《
物权
法》出台前信贷客户不得用在建工程为他人的债务提供担保，也不能为自己其它用途的债务进行担保，而只能为取得在建工程继续建造资金的贷款担保。《物权法》实施后在建工程抵押可以为其他债权种类设定抵押，对在建工程抵押担保的种类没有限定。
2、在建工程占用范围内的土地，已经交纳全部土地出让金，并取得国有土地使用权证。
3、《城市房地产抵押管理办法》明确规定，在建工程抵押合同应载明土地使用权证、建设用地规划许可证和建设工程规划许可证三证的编号，故在建工程抵押必须已经取得土地使用权证、建设用地规划许可证和建设工程规划许可证。
同时，正在建造的在建工程抵押，还必须取得建设工程施工许可证。
4、投入工程的自有资金必须达到
工程建设
总投资的25%以上，并已经确定工程施工进度和工程竣工交付日期。
2021-08-06 17:59:08
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问？立即咨询律师！
1分钟提问，海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
在建工程的土地使用权可以转让吗
房产纠纷
380
土地抵押在建工程未抵押
你好，土地抵押即土地使用抵押，土地所有权是不可以抵押的。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议
立即咨询
律师，并详细描述自身问题，以获得
针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。
在建工程抵押在哪办理
民法典
851
办理在建工程抵押的前提条件
民法典
399
在建工程抵押土地也抵押了吗
在建工程抵押，指抵押人为取得工程继续建造资金的贷款，以其合法方式取得的土地使用权连同在建工程的投入资产，以不转移占有的方式抵押给银行作为偿还贷款履行担保的行为。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
在建工程可以抵押吗
民法典
2138
在建工程抵押包括土地抵押
你好，土地抵押即土地使用抵押，土地所有权是不可以抵押的。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
土地上有在建工程能否抵押土地
土地抵押后上面的在建工程是要一起抵押的。地上建筑物是随土地走的，如果土地使用权已抵押，后续建的建筑也一并抵押了，不能再进行再抵押或处置了，否则无效。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
有在建工程的土地能单独抵押吗
不能单独抵押。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
武汉的土地和在建工程可以同时抵押吗
可以
全部8个答案 >
888
人咨询过
去咨询
重婚罪会判几年时间
重婚
10
土地上有在建工程可否要将在建工程一起抵押
你好。可以。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
重婚罪都生了孩子判几年
重婚
10
土地及在建工程抵押融资
可以抵押给任何人，但要到政府部门办理抵押登记
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
重婚罪的认定要满足哪些条件
重婚
10
重婚会怎么判
重婚
10
重婚罪追诉期是多久？
重婚
10
怎么来证明夫妻感情破裂
起诉离婚
15
相关推荐
律师推荐：
上海律师
同城律师：
黄浦区律师
静安区律师
徐汇区律师
长宁区律师
普陀区律师
虹口区律师
杨浦区律师
浦东新区律师
闵行区律师
松江区律师
宝山区律师
嘉定区律师
青浦区律师
奉贤区律师
金山区律师
崇明区律师
律师解答动态
刚刚
姜月律师
近期帮助 25274 人
你好，我的脸被美容店毁容了，也被他骗了，这个到底是怎么？去跟他调解吗？去的时候他都不理我。
刚刚
富誉律所律师
近期帮助 14605 人
目前公司拖欠所有员工工资快一年，法院的反馈是需要公司申请破产，请问这种情况有什么办法解决吗？
刚刚
欧俊律师
近期帮助 8897 人
是否造成后果目前没有显现，他们违反了哪些法律，我应该怎样维权？
18秒前
合肥中盾所律师
近期帮助 2827 人
在贝壳签订房屋合同，千多我不知道怎么这么多，现在是我对中介服务和费用不满意。要求合同的违约金。
34秒前
欧俊律师
近期帮助 8897 人
我买了平安分红险14年了，现出现纠纷
54秒前
欧俊律师
近期帮助 8897 人
亲人一次性付款买了期房，需要注意什么
1分钟前
张福恒律师
近期帮助 17504 人
我找别人写论文，我和他中间闹了不愉快，我最后没有使用他的论文，我这种算违法吗
1分钟前
蒋翔律师
近期帮助 6008 人
商家货有问题平台全额退款了然后商家打电话到我们学校快递员要我退货我需要把货退回去吗
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问？60分钟无限次追问
立即咨询
