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你好。我租赁了一块场所，租赁期5年，早已租了2年，如今不愿租了。每一年房租8万左右，另一方帮我测算合同违约金七万多，那样有效吗？
更新时间：2021-08-11 20:03:51
问题描述：
你好。我
租赁
了一块场所，租赁期5年，早已租了2年，如今不愿租了。每一年房租8万左右，另一方帮我测算
合同违约金
七万多，那样有效吗？
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1、一方当事人违约，另一方当事人可以根据双方
合同
约定或法律规定要求违约方支付
违约金
或承担
违约责任
。
2、依据：《合同法》
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数
额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者
仲裁
机构予以增
加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予
以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
2021-08-11 20:00:54
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租赁合同
违约赔偿的规定如下：
1、当事人一方违约给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括
合同履行
后可以获得的利益，但不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
2、当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法，约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加。
2021-08-11 20:03:51
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