租房子合同已过一个月，口口声声说要租约，但房租一天到晚推迟不愿，如今连电話与人都联络不上，我是不是有权利开门锁将其物品搬离？若不可以我该怎么做？

更新时间：2021-08-11 21:05:39

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租房子合同已过一个月，口口声声说要租约，但房租一天到晚推迟不愿，如今连电話与人都联络不上，我是不是有权利开门锁将其物品搬离？若不可以我该怎么做？

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租房合同属于不动产租赁合同，是租赁合同的一种。根据我国《合同法》第二百一十二条：租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。房屋租赁合同是一种承诺合同，也就是说，合同一经签订，即对双方当事人具有法律约束力，出租人不仅应按时交付作为标的物的房屋，而且交付的房屋应符合约定的使用目的。
一般房屋租赁合同都可以的，房租部分的租金计算：合同生效后三年内，房屋的租金为元/每年，自第四年开始每年租金递增4%，至合同终止为止。递增租金计算：假设前三年租金为a元，第四年租金=a*（1+4%），第5年租金=a*（1+4%）(1+4%)
第六年租金=a（1+4%）（1+4%）（1+4%），……以此类推。

2021-08-11 20:57:09

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