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我是以二房东手上租的铺面，如今二房东的企业要取回房屋，企业不向二房东要房屋租金，向我们要，二房东也想我们要，大家该给谁租金？
更新时间：2021-08-12 08:20:06
问题描述：
我是以二房东手上租的铺面，如今二房东的
企业
要取回房屋，企业不向二房东要房屋租金，向我们要，二房东也想我们要，大家该给谁租金？
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租房时，双方签订
租房合同
，在合同规定期限内，如果一方违约，另一方可以要求违约方赔偿相应的违约金，具体的违约金额根据合同制定的违约金额支付。
【
房屋租赁合同
常见的违约情形】
1、在
房屋租赁
关系上，要求解除
租赁合同
的一方，应该提前1个月通知对方，否则就属于违约(合同另有约定除外)， 对方当事人有权要求其支付违约金。
2、租房合同中对违约金有约定(租房违约金的数额是由当事人双方通过事先约定而确定的)、则按约定的违约金比例支付。
3、房屋租赁合同中对违约金没有约定，应按对方违约对你造成的实际损失来计算违约金并退回押金和多余的房费。
4、租房违约金的支付是独立于履行行为即给付房租之外的给付。
5、双方按照租赁合同的约定处理，赔偿约定的金额，如果协商不成，可到法院提起诉讼解决。
2021-08-12 08:15:59
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1、房子在租期内房东把房子卖了，不应影响你继续租用。根据买卖不破
租赁
的原则，原
合同
对新房主继续有效。你可要求新房东继续履行合同。
2、《合同法》第二百二十九条 租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁
合同的效力
。
3、如果新房东想收回房屋，你可以要求原房东退还未到期租金以及寻找新房源以及搬家所造成的损失。否则你可拒绝搬离。
2021-08-12 08:20:06
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