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我是从别人手里转来的房子,有两年的使用权。我现在不要了,想租,房东不同意租,但合同上没有写着不租,只要房东同意就行。
更新时间:2021-08-13 21:14:53
问题描述:
我是从别人手里转来的房子,有两年的使用权。我现在不要了,想租,房东不同意租,但
合同
上没有写着不租,只要房东同意就行。
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转租房子要满足的条件
(1)房屋转租,应当订立转租合同;
(2)转租合同须经原
出租人
书面同意;
(3)转租合同具有附随性,其约定不能超过原
租赁合同
规定的约束条件。而且,在转租期间,原
租赁
合同变更
、解除或者终止,转租合同也随之相应地变更、解除或者终止。
2021-08-13 21:09:48
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将房子转租出去是需要经过房东同意的。《
合同法
》第二百二十四条规定,
承租人
经出租人同意,可以将
租赁物
转租给第三人
2021-08-13 21:11:36
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合同到期后,如果双方均同意续约,那应该重新签订书面的
房屋租赁合同
,明确新的权利义务。
房屋租赁
合同到期,房东有权利拒绝对外出租,但是如果房东对外出租,作为原承包人享有同等条件下的
优先受偿权
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