首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
>
拆迁补偿
> 问答详情
租户在租赁期间在我家的房屋后面自建了一个仓库,请问租户有权利和开发商签订拆迁合同吗,是否对拆迁补偿也有所得权
更新时间:2019-02-06 07:23:17
问题描述:
你好,我想咨询一下,租户在
租赁
期间在我家的房屋后面自建了一个仓库,现在这个仓库拆迁了,请问租户有权利和开发商签订
拆迁合同
吗,我是否对
拆迁补偿
也有所得权
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台特邀律师
推荐
已帮助
717059
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
房屋
拆迁
后,
房屋租赁
关系仍然有效,双方应当按照
租赁合同
继续履行,出租人不能以此为理由终止租赁
合同
,但由于以前的房屋被拆除了,所以承租人可以住在补偿安置的房屋里。 如果补偿安置的房屋和以前的房屋条件不一样,双方还可以根据实际情况调整租金。
如果不符合原来的用途,承租人也可以解除合同。 第二十七条 承租人在租赁期内,征得出租人同意,可以将承租房屋的部分或全部转租给他人。出租人可以从转租中获得收益。
2019-02-06 07:11:19
点赞
征地拆迁律师团队
推荐
已帮助
1168555
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
第二十四条 拆迁补偿的方式可以实行货币补偿,也可以实行
房屋产权调换
。
实行
房屋产权
调换的,
拆迁人
与
被拆迁人
依照本条例规定,计算被拆除房屋的补偿金额和产权调换房屋的价格,结清产权调换的差价。
拆迁人应当依照拆迁补偿安置协议约定的面积实行产权调换。未经被拆迁人同意,不得擅自扩大或者缩小产权调换面积,拆迁人扩大或者缩小产权调换面积超过3%的,被拆迁人有权拒绝接受。
拆迁非公益事业用房的附属物不作产权调换,由拆迁人给予货币补偿。
2019-02-06 07:17:04
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
1226594
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
根据土地管理法和相关的行政规定,
土地征收
补偿标准由土地补偿费、安置补助费、附着物补偿费和青苗补偿费构成。
一、
征地补偿
费用项目
1、土地补偿费
用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被
征用
造成经济损失而支付的一种经济补偿。
2、青苗补偿费
用地单位对被征用土地上的青苗因征地受到毁损,向种植该青苗的单位和个人支付的一种补偿费用。
3、 附着物补偿费
用地单位对被征用土地上的附着物,如房屋、其它设施,因征地被毁损而向该所在人支付的一种补偿费用。
4、安置补助费
用地单位对被征地单位安置因征地所造成的富余劳动力而支付的补偿费用。
二、征地补偿标准
1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地
补偿安置方案
规定。
2、土地被征用前3年平均年产值的确定(有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准):按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。
3、按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,可增加安置补助费。原土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征用前三年平均年产值的30倍的土地管理规定,已经在2013年3月26日《土地管理法》中删除。
三、征地补偿管理
2019-02-06 07:18:47
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1011361
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
拆迁补偿是指房屋
征收
部门自身或者委托房屋征收实施单位依照我国集体土地和国有土地
房屋拆迁补偿
标准的规定,在征收国家集体土地上单位、个人的房屋时,对被征收房屋所有权人给予公平补偿。
房屋征收补偿应当遵循决策民主、程序正当、结果公开的原则。
市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收补偿工作。 因此如果符合相应的拆迁补偿规定,可以依法获得拆迁补偿。
2019-02-06 07:23:17
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
拆迁租赁房屋时承租人的补偿项目有哪些
1315
租户在租赁期间房东与开发商签署拆迁协议。开发商有权强制拆除吗
结合拆迁协议的内容、效力确定,介绍不足。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
租赁合同如何约定拆迁征收补偿
民法典
2130
店面拆迁补偿跟租赁合同有关系吗
民法典
626
你好,在商店租赁期间,房屋拆迁,我们的租户没有补偿
对房屋拆迁补偿的估价不服怎么办? 1、拆迁当事人对估价报告有疑问的,可以向估价机构咨询。估价机构应当向其解释拆迁估价的依据、原则、程序、方法、参数选取和估
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
拆迁补偿跟租赁合同有关系吗
民法典
757
由于所住房屋被拆迁,不得已把租赁的房子出售了,但租户以租赁合同为由,我家诚意赔偿租户
房屋拆迁合同生效条件如下, 房屋拆迁补偿安置协议中必须有拆迁当事人的单位、姓名、经办人姓名,协议必须经双方当事人签名盖章后才具有法律效力。 拆迁非出租房屋,拆迁
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租赁合同已到期,城中村拆迁租户有补偿吗
您好一般情况下已经到期是没有补偿的
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
你好请问房屋租赁期间遇上政府拆迁,租赁合同未到期是否可以签定房屋征收安置补偿协议呢?
租赁合同未到期房东赶人走的话,你可以要求房东承担违约责任。<p>一般房屋租赁合同中是有违约条款的,主张终止不到期房屋租赁合同的系违约方,要依据房屋租赁合同中违约
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租赁门脸房到期,正好赶上拆迁,房屋内精装修,没有续签合同,请问租赁者有补偿费吗?
可主张装修部分赔偿
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民村拆迁重建。租赁房屋拆迁了租客可以得到赔偿吗?
可以得到相应补偿
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我国2023年违建房屋强拆如何赔偿?
可以协商赔款。 1.法院判政府强拆违法,行政复议政府应对被强拆的房屋承担赔偿责任的,政府应按当前市场价格给予赔偿。 2.也可以要求政府按被强拆前的标准给予重建。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我在拆迁,应当注意哪些拆迁圈套,有没有法律规定
您好,这个没有具体的标准,一般来说需要结合实际情况及当地的拆迁政策的。具体的要由有资质的评估机构进行评估确定
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
现在我母亲名下的房子被拆除了。如何分配拆迁资金
现在赔偿是怎么划分的啊
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
卖拆迁房协议纠纷委托律师打官司收费标准是什么
法律分析:拆迁类案件是按照律师收费标准收费的,一般按所涉土地、房屋、果场的评估价值作为标的计算收费。而无财产争议案件:普通民事、经济、行政案件,不涉及财产的,根
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
300平米的房子拆迁给多少钱?
法律分析:拆迁范围内房屋评估户数在100户以下的,以被拆迁房屋建筑面积为基础,评估收费标准为8元/平方米;评估户数在100户以上(含100户)300户以下的,评
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
你好,我想质询一下拆迁方面的事
你好,有没有拆迁要看当地有没有相关规划或是计划了,如果有的话,相关部门是会发布拆迁公告或是类似文件的
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
常州拆迁如何算补偿
法律分析:国家拆迁补偿的具体计算标准如下:第一,房屋补偿费,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。第二,周转补偿费,以临时居住条件划档,按被拆迁房
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
天水拆迁如何算安置费
法律分析:拆迁安置费是指开发建设单位对被拆除房屋的使用人,依据有关规定给予安置所需的费用。一般情况下应按照拆除的建筑面积给予安置,分为原地回迁安置与异地永迁安置
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
海口律师
同城律师:
秀英区律师
龙华区律师
琼山区律师
美兰区律师
律师解答动态
9分钟前
九转律所律师
近期帮助 27016 人
找上海嘉定消费维权律师,退一赔三有案例的律师
18分钟前
程杰律师
近期帮助 27871 人
刚买来几天的车,发动机坏了
35分钟前
沈阳中盾所律师
近期帮助 22571 人
企业按国家要求办理退休,未能办理退休说应该达到退休年龄为55岁,公司要解除劳动关系合法吗
1小时前
余联刚律师
近期帮助 110931 人
我与建筑队签定了房屋装修合同,施工中,施工中笫三方的人出了事故,与我有责任吗?
1小时前
余联刚律师
近期帮助 110931 人
我被黄牛骗了10000块钱,要怎么才能追回来
1小时前
徐婕律师
近期帮助 73002 人
公司新制度管理去年的项目奖金,离职后不发放去年的项目奖金,怎么办
1小时前
贾正雨律师
近期帮助 15274 人
父亲出车祸申请救助基金,为了不妨碍治疗先垫付了医药费,救助资金后来下来了出院时会退回我自己垫付的部分
1小时前
徐婕律师
近期帮助 73002 人
在网上开网店,不知道那个是犯法的,现在被警察带到看守所去了,你个严重不,需要多久才能出来
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询