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你好，开发区十年前在我家后面开了一条路，我开了后门做生意，到现在还在营业，店还很兴隆。拆除的可以说是商业住宅的赔偿吗？
更新时间：2021-08-14 15:41:32
问题描述：
你好，开发区十年前在我家后面开了一条路，我开了后门做生意，到现在还在营业，店还很兴隆。拆除的可以说是商业住宅的赔偿吗？
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目前国内对于住宅用途土地（注意：商住用途不算住宅用途，商住40年，住宅70年）在土地到期后只要房屋还在，无需补交土地出让金，视同正常房屋进行市价补偿。对于商业和工业用地上的房屋到期后如果没有及时办理土地使用权续用手续，且土地出让
合同
未约定到期对地上物进行补偿的，可能得不到
拆迁补偿
。
《
物权
法》第149条规定:住宅
建设用地使用权
期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定;没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。
2021-08-14 15:33:07
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你好，如何赔偿，要看当地的
拆迁政策
2021-08-14 15:36:38
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您好，您可以要求按商业房来补偿的。您是哪里的？
拆迁
办是怎么给您补偿的？拆迁的房屋面积是多大
2021-08-14 15:41:32
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