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交了预付款，房东说交了新橱柜，现在说签了合同，预付款收据上也写着，现在签了合同，想签合同，怎么办？
更新时间：2021-08-16 21:03:26
问题描述：
交了
预付款
，房东说交了新橱柜，现在说签了
合同
，预付款
收据
上也写着，现在签了合同，想签合同，怎么办？
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定金不能超过买卖房屋交易价格的20%，即使超过，超过部分有也不能产生定金效力，即不适用
定金罚则
。在不超过20%的前提下，具体金额自行商定。《担保法司法解释》第一百二十一条规定：当事人约定的定金数额若超过主合同标的额的百分之二十，超过的部分，人民法院是不予支持的。
定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱或替代物作为担保的担保方式。定金罚则指的就是：给付定金的一方如果不履行约定的债务，那么就无权要求返还定金；如果收受定金的一方不履行约定的债务时，则应当双倍返还定金。
2021-08-16 20:52:56
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