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房屋租赁合同未到期租户没按时缴纳电费和房租可以强制收回吗
更新时间：2019-02-07 11:23:21
问题描述：
房屋租赁合同
未到期租户没按时缴纳电费和房租可以强制收回吗
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房租到期的话想住可以跟房东续签租房
合同
，协商后就继续交钱住 ，不想住就可以退房了。
2019-02-07 11:14:45
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你好！
租赁合同
到期拒不搬迁如何理赔可以根据以下几点维护权益
1、告知其在一个合理期限内（如3天）搬离并交清房款，否则向法院起诉。
2、如在告知期限内未搬离，到法院立案庭起诉，并请求诉前财产保全，由法院查封存在房内的货物。
3、起诉还房款、迟延给付房款的同期银行利息、搬离租屋、给付超期租住的租金。
2019-02-07 11:18:36
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租赁
合同未到期房东赶人走的话，你可以要求房东承担
违约责任
。
一般
房屋租赁
合同中是有违约条款的，主张终止不到期房屋租赁合同的系违约方，要依据房屋租赁合同中违约条款的规定承担违约责任。
如果租赁合同中对此约定不明的，要赔偿合理的损失。
2019-02-07 11:21:12
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合同纠纷律师团队
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根据《
劳动合同法
》第
44、
46、47条规定，劳动合同到期，劳动
合同终止
，不需要提前通知，只有未到期的劳动合同的解除才需要提前30天通知劳动者。合同到期单位不续签，需要按工作年限支付经济补偿金，工作1年是1个月工资经济补偿金。（《
中华人民共和国劳动合同法
》第四十六条 有下列情形之一的，用人单位应当向劳动者支付经济补偿：
（五）除用人单位维持或者提高劳动合同约定条件续订劳动合同，劳动者不同意续订的情形外，依照本法第四十四条第一项规定终止固定期限劳动合同的；第四十七条 经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算；不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。）
2019-02-07 11:23:21
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