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东莞的自建房能过户的吗
更新时间：2021-08-23 12:45:02
问题描述：
东莞
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自建房
能过户的吗
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国有划拨土地自建房不能过户。但是，如果划拨土地使用权经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准，按规定签订土地使用权出让
合同
，补缴土地使用权出让金后，其划拨土地使用权和地上建筑物，其他附着物所有权可以转让、出租、抵押
2021-08-23 12:39:55
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在农村，很多人在自建房完工后就想直接将房子过户给自己的子女，但是，不知道自建房屋是否可以过户给子女。针对这个问题，我做以下简要分析。只要农村自建房经过确权，进行不动
产权登记
，都是可以过户给子女的
2021-08-23 12:42:36
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关于自建房是否可以分层过户的问题，如果说建房人分层出售，且卖方有
产权
证，合同是有效的。但是独立的房产证应该没办法办。如果遇到拆迁，
征收
部门只能与产权证上登记的所有人签补偿协议。
具体内容协商书写即可
2021-08-23 12:45:02
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