首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
>
离婚
> 问答详情
父母出资首付,夫妻还贷款,房产证写男方名字,离婚后怎么分割
更新时间:2019-02-09 05:54:43
问题描述:
父母出资首付,夫妻还
贷款
,
房产证
写男方名字,
离婚
后怎么分割
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台特邀律师
推荐
已帮助
882394
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
1、夫妻双方婚后出资(包括贷款)取得
房屋产权
,离婚后房屋的分割
首先,明确产权,不论
房产
证上是一方的名字,还是双方的名字,均为共同财产。其次,明确产值,即房屋价值,按市场价计算,不按当初购房
合同
金额计算。再次,分清权益部分和债务部分。如果涉及贷款,先要将贷款部分除去。也就是说,由取得房子的一方付给未得房一方房屋价值的一半,得房方单独偿还剩余的本金及利息。
2、夫妻一方婚前付了全部房款,并取得了房产证,离婚时房屋的分割
按最高人民法院关于《婚姻法》司法解释
(二)的规定,既然是夫妻一方婚前付了全部房款,并取得了房产证,那么该房屋是婚前财产。因此,离婚时,另一方无权要求分割。
3、夫妻一方婚前通过按揭贷款购房,取得了房产证,婚后夫妻共同还贷的房屋,离婚后房屋的分割
虽然房屋是一方婚前购得,但婚后房屋增值部分以及共同偿还贷款的部分,除夫妻双方另有约定外,应当视为共同财产。需要说明的是,共同还贷部分,不论是由一方用个人工资还贷,还是用双方工资还贷,均应认定为夫妻共有财产。当然,如果一方确能证实,其还贷资金来源于个人婚前财产,那么该部分不应认定为夫妻共有财产。
2019-02-09 05:48:51
点赞
民事相关律师团队
推荐
已帮助
1793779
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
您好,房子婚后夫妻共同还贷的部分为共同财产房子归你;借父母3万为共同债务,车辆为共同财产。协商不成,只能向法院起诉。相关的法律规定如下:离婚有协议和
诉讼离婚
两种方式。 解决是否离婚、孩子抚养权及财产分割三个问题: 如果双方对上述问题协商一致,可到当事人一方户口所在地的民政部门
协议离婚
。 如果协商不成,直接向被告住所地的人民法院起诉离婚。人民法院审理离婚案件,应当进行调解;如感情确已破裂,调解无效,应准予离婚。有下列情形之一,调解无效的,应准予离婚:
(一)重婚或有配偶者与他人同居的;
(二)实施
家庭暴力
或虐待、遗弃家庭成员的;
(三)有赌博、吸毒等恶习屡教不改的;
(四)因感情不和分居满二年的;
(五)其他导致夫妻感情破裂的情形。一方被宣告失踪,另一方提出离婚诉讼的,应准予离婚。”这是法定离婚条件其实只要你想离婚都可以起诉,如果对方同意离婚,法院一般会进行调解;对方不同意的,你需要有证据证明你们之间的感情确已破裂,这样法院才会判离婚,否则法院会驳回诉讼请求 孩子的抚养权:二岁以内一般给母亲,2岁-10岁考虑到孩子的抚养情况和双方的经济条件,10岁以上考虑孩子的意见。 孩子的抚养权及抚养费,一般是对方月收入20%-30%,除非对方愿意一次性全部支付,法院判决是按月支付。 财产;领取结婚证是划分是否属于
夫妻共同财产
的时间,但并不是必然的,还需要从资金来源来分析。法院处理的现有财产,至于房子,不知是你们的婚前财产还是婚后财产,如果是婚后财产,无论以谁的名义签字,均属于夫妻共同财产,你们的房产和存款如果是夫妻共同财产,一人一半。 如果你是准备起诉的一方,需要提供身份证,结婚证原件,如果对方不给结婚证,你需要到领取结婚证所在地的民政局调取结婚证档案。
2019-02-09 05:50:43
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
1700979
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
你好,我摘录了部分法条,供你参考: 《婚姻法第四十二条 离婚时,如一方生活困难,另一方应从其住房等个人财产中给予适当帮助。具体办法由双方协议;协议不成时,由人民法院判决。 最高人民法院关于适用《
中华人民共和国婚姻法
》若干问题的解释
(一) 第二十七条 婚姻法第四十二条所称“一方生活困难”,是指依靠个人财产和离婚时分得的财产无法维持当地基本生活水平。 一方离婚后没有住处的,属于生活困难。 离婚时,一方以个人财产中的住房对生活困难者进行帮助的形式,可以是房屋的
居住权
或者房屋的所有权。 第二十八条 婚姻法第四十六条规定的“
损害赔偿
”,包括物质损害赔偿和
精神损害赔偿
。涉及精神损害赔偿的,适用最高人民法院《关于确定民事侵权精神损害赔偿责任若干问题的解释》的有关规定。
2019-02-09 05:53:47
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1161978
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
婚后一方父母出资买房,产权登记在另一方名下,离婚房产怎么分割?
婚后一方父母出资买房,产权登记在另一方名下是最常见的。这种情况,离婚房产怎么分割呢?考虑现实情况,此种情况,有着赠与夫妻双方的意思。
因此,除非有
证据
证明婚后父母一方出资买的房子是赠与自己的子女的,在离婚房产分割时,一般认定为夫妻共同财产。
2019-02-09 05:54:43
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
婚前一方首付婚后共同还贷离婚怎么分割房子
1379
房子是婚前购买,婚后还贷款,房产证上写的两个人的名字,男方父母出首付,男方还贷款,请问离婚怎么分割
包括着婚前部分,也有婚后夫妻共有部分,要根据具体情况分,可电话咨询。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
民法典规定结婚前父母出资买房,离婚怎么分割
民法典
2776
民法典规定婚前买房,离婚怎么分割
民法典
651
婚后买房子,男方父母出首付,夫妻还贷款,房产证写的夫妻名字,离婚如何分配
按照新婚姻法规定,不论房产证上是一方的名字,还是双方的名字,只要是夫妻双方婚后共同出资(包括贷款)取得的房屋产权,均为共同财产。夫妻双方婚后出资(包括贷款)取得
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民法典规定婚前买房,离婚怎么分割
民法典
1917
婚后买房,男方父母出首付,房产证只写我们夫妻名字,男方父母还贷款,离婚时房产如何分割,
国家实行不动产登记制度,规定住房产权属于房产证登记人合法所有。 所以,房产证登记了夫妻俩名字,虽然是婚前购房,该住房产权也是属于俩位共有。 一方婚前全部出资
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
男方父母付的首付,房产证名字写的男方,夫妻共同还贷款,离婚怎么分配,谢谢
婚前房产属个人,婚后房产要看谁出钱购买的房产。如果是共同出钱是共同财产。婚姻法规定第七条 婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
父母付首付,男方还房贷,房产证写的是夫妻两人的名字,离婚后房子怎么分配
房子是夫妻二人的,对于父母的出资要看是在婚后还是婚前
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
婚后男方出资首付买房,还贷款,房产证上写了夫妻的名字,离婚后房产怎么分配
你好,属于夫妻共同财产,依法分割。
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
婚后男方父母出首付。父母还贷款。房产证写夫妻名字。离婚后房产如何分割
属于共同财产
全部7个答案 >
888
人咨询过
去咨询
律师解答动态
1分钟前
赵蒙律师
近期帮助 3517 人
单位只申报了保险没有给交费,单位推脱说公司没钱,怎么办啊?
4分钟前
周清智律师
近期帮助 24911 人
我已经付钱了,没有人解答呢?
5分钟前
赵蒙律师
近期帮助 3517 人
抖音上看直播交了1980学带货的学费能退吗
6分钟前
党东月律师
近期帮助 1581 人
在我不知情的情况下老公借钱债主上门要钱说在不给下次上门就不是这样了又说起诉啥的
3分钟前
李伟律师
近期帮助 37193 人
你好我想问下一审判决下来是死缓,我们需要是在上诉还是怎样解决,因为这个案子我们太冤了
10分钟前
党东月律师
近期帮助 1581 人
在不知情的情况下被走了二十多万的流水
11分钟前
周于炜律师
近期帮助 11163 人
我被停工作了我该怎么办
13分钟前
周婷律师
近期帮助 7503 人
初中孩子打架,骨头断了,怎么处理
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询