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房屋买卖合同中卖方的合同义务
更新时间：2023-03-08 22:39:42
问题描述：
房屋买卖合同
中卖方的
合同
义务
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按照
买卖合同
的约定办理，以买卖合同的约定为准
2021-08-25 09:57:17
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法律分析：属于买卖合同中出卖人的义务主要有以下几点:1交付标的物。交付标的物是出卖人的首要义务，也是买卖合同最重要的合同目的。标的物的交付可分为现实交付和观念交付。现实交付是指标的物交由买受人实际
占有
观念交付包括返还请求权让与、
占有改定
和
简易交付
。
2.转移标的物的所有权。买受人的最终目的是获得标的物的所有权，将标的物所有权转移给买受人是出卖人的另一项主要义务，这也是买卖合同区别于其他涉及财产移转占有的合同的本质特性之一。3瑕疵担保义务。出卖人对其所转让的财产负权利瑕疵和物的瑕疵的担保义务。
2023-03-08 22:39:42
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