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房屋租赁租赁合同印花税怎么缴纳
更新时间：2021-08-27 10:38:31
问题描述：
房屋租赁
租赁合同
印花税
怎么缴纳
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财产
租赁
合同
印花税率千分之一，按照合同签订额为基数进行计算。由于你属于一次性签订20年合同，规避了20年内租赁费涨价的风险，但是需要在合同签订当期按照总租赁金额，计算印花税，也就是500万*20年*千分之一，最后是10万元。
但是考虑到20年内的租赁变化，比如第八年双方商定停止后续租赁协议。那就相当于多缴纳12年的印花税。虽然可以办理税款退库，但是比较麻烦。所以这种情况可以和地税税管员协商申请。
看看是否可以按年计算和缴纳印花税。正常来说，必须按照合同签订金额，一次性计算缴纳
2021-08-27 10:34:21
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根据不同性质的
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2021-08-27 10:37:11
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对于租赁合同的印花税是多少，首先要知道印花税是按照合同金额计算应纳税款,购买印花税票并在合同上予以粘贴贴花。从印花税的这个规定可以看出，这个税种的计算并不是按你每期的收入额计算，而是按照合同的全部金额计算的。
也就是说，你签订的租赁合同，你们双方都是纳税人，按照租赁合同签订的全部金额如:每月租金20万，租期三年，就是20万x36个月计算全部合同金额(如果合同约定的还有其他费用应一并计算入内)作为这个租赁合同的印花税计税金额，在乘以财产租赁合同的印花税率千分之一，以此计算出应纳印花税
2021-08-27 10:38:31
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