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如果婚后想再加上配偶的名字，房子是公积金贷款买的，还要交税吗？
更新时间：2019-02-12 11:07:36
问题描述：
婚前一方购房交
契税
和首付款，如果婚后想再加上配偶的名字，房子是
公积金贷款
买的，可以吗？如果可以，还要交税吗？
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你好，房产契税一般与住房面积相关，90平米以下是普通住宅交1%的契税,90-140平米之间的交
1.5%的契税,140平米以上的交3%的契税。不过现在房地产方面的政策调整较大，建议具体可以到当地房管部门咨询，以获得更加准确的解答。
2019-02-12 10:57:57
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根据《新婚姻法》规定，婚前财产为各自所有，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产，但另有约定的除外。婚前购买的房产如果双方都有出钱而只有一方姓名，另一方因为不好意思或者怕影响两个人的感情而未在房产证或者相关证件中体现自已的房屋所有权利，那么一旦双方反目，在分割财产时难免会发生争执并使得这一方处于不利位置。
在买房时无论是购买新房还是二手房，房产证上都可以体现出两个人的名字，只不过双方要事先协商好房产份额配比。因为当房产证上同时出现两个业主名称时是要分大、小产权的，事先按份共有分好产权后双方即可以按各自享
2019-02-12 11:02:54
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夫妻双方婚后出资(包括
贷款
)取得
房屋产权
，
离婚
后房屋的分割
首先，明确产权，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，均为共同财产。其次，明确产值，即房屋价值，按市场价计算，不按当初购房
合同
金额计算。
再次，分清权益部分和债务部分。如果涉及贷款，先要将贷款部分除去。也就是说，由取得房子的一方付给未得房一方房屋价值的一半，得房方单独偿还剩余的本金及利息。
2019-02-12 11:04:36
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住房公积金
办理条件;
个人与所在单位必须连续缴纳住房
公积金
满一年；
借款人
有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力；
借款人购买
商品房
的,必须有不少于总房价30%。
2019-02-12 11:07:36
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房子是婚前公积金贷款买的，婚后可以加上配偶的名字吗？
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