一个朋友向我借钱，然后他把他的房产证给我作为抵压，但没有到房产陪门登记，请问这种情况受法律保护吗

更新时间：2019-02-13 08:09:03

问题描述：

你好，一个朋友向我借钱，然后他把他的房产证给我作为抵压，欠条上也会写明，但没有到房产陪门登记，请问这种情况受法律保护吗

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交易中买方要注意资金安全和中介公司的诚信度。买方要和卖方、中介签订完善的存量房买卖三方合同，合同中约定中介机构要督促卖方在买方还贷后必须尽快办理过户。另外，为了买方的资金安全，卖方可向买方打借条，借条中要注明买方的钱是借给卖方还贷用的，还完贷款办理交易过户时，这笔钱自动转为买方支付的房款。
交易过户完毕后，借条作废。

2019-02-13 08:02:54

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《物权法》第15条规定：“当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同的效力。”《最高人民法院《关于贯彻执行民事政策若干问题的意见》第56条规定：“买卖双方自愿，并立有契约，买方已交付了房款，并实际使用和管理了房屋，又没有其他违法行为，只是买卖手续不完善的，应认为买卖关系有效，但应着其补办房屋买卖手续。
”

2019-02-13 08:07:30

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欠钱不还是民间借贷当中经常发生的纠纷，让不少债权人都感到头疼，尤其是在没有打欠条的情况下，更是不知道要怎么来追讨回欠款。当你不知道朋友借钱不还没欠条怎么办时，首先，对于欠债不还的，你可以选择起诉，前提是有证据，并且在诉讼时效以内。
其次要提供证据，证据包括欠条、录音、付款凭证等都可以，而且借据要是原始的，不能经过任何的涂改或者复印等加工。如果没有借据或是欠条，请保存好录音以及转账凭证等。第三，注明还款日期的，诉讼时效从借条到期之日起两年内;没有还款日期的，随时可以要求还款，从第一次追讨之日起两年内就可以。
第四，法院判决后，如果对方不还可以申请法院强制执行，对债务人恶意拖欠的还可以拘留。债务人去世的，可以从其遗产中进行清偿。如果别人欠钱不还怎么办，债权人可以通过仲裁、诉讼等司法途径进行解决，也可以先与对方协商或由第三人进行调解。
如果别人欠钱不还怎么办没有欠条的话，有其他的证据如录音、聊天记录等等，债权人也是可以追讨回欠款的。

2019-02-13 08:09:03

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