首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
>
离婚
> 问答详情
你好??老公婚前贷款买房,房本写他本人名字,婚后由他本人公积金及部分现金还贷,离婚后??房产如何分配
更新时间:2019-02-13 15:11:59
问题描述:
你好??老公婚前贷款买房,房本写他本人名字,婚后由他本人
公积金
及部分现金还贷,
离婚
后??
房产
如何分配
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台特邀律师
推荐
已帮助
599842
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
婚前有付的部分系个人财产,婚后还款部分系共同财产。 《最高院婚姻法解释三》第十条夫妻一方婚前签订不动产
买卖合同
,以个人财产支付首付款并在
银行贷款
,婚后用
夫妻共同财产
还贷,
不动产登记
于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。
2019-02-13 15:04:19
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
631353
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
婚后买房离婚时如何分?
房子的
产权
认定是以签订
合同
为准,不是以获得房产证的时间为准。
1 ,要看房子是在婚前还是婚后买的,婚前买的,就是一方个人的婚前
个人财产
,另一方无权分的。
若是婚前一方买的,但婚前或婚后加了另一方的名字,则是双方的共同财产。
2,房子搜索若是婚后买的,若双方对于房产没有特别约定,即使是只有一个人的名字,也是你们夫妻共同财产,应当平分。
3 但无论是婚前还是婚后买的,若一起还
贷款
了,婚后共同还贷款部分及增值部分,应平分。
2019-02-13 15:06:19
点赞
民事相关律师团队
推荐
已帮助
1144084
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
双方
结婚
后共同贷款购买的房产属于夫妻共同财产,离婚时由双方
协议
处理,协议不成的,人
民法
院不宜判决房屋所有权的归属,应当根据实际情况判决由当事人使用。
当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后,有争议的,可以另行向人民法院提起诉讼。
根据最高人民法院关于适用《
中华人民共和国婚姻法
》若干问题的解释
(二)(法释[2003]19号)规定:
第二十条 双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理:
(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许;
(二)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;
(三)双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖房屋,就所得价款进行分割。
2019-02-13 15:08:36
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
584945
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
夫妻一方婚前签订
不动产
买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归
产权登记
一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的
个人债务
。
双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据
婚姻法
第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。
2019-02-13 15:11:59
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
婚后贷款买房父母还贷离婚时房产怎么分
6405
你好 老公婚前贷款买房,房本写他本人名字,婚后由他本人公积金及部分现金还贷,离婚后 房产如何分配
房屋权利的取得以登记为准。即便是婚前个人所有的房屋,如果婚后在房屋房产证上加了配偶的名字,可视为夫妻对婚前财产的归属重新进行了约定,应认定为夫妻共同财产。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
房本登记男方名下首付男方出,婚后一起还款离婚怎么判
民法典
1156
夫妻共同还贷但只登记了丈夫的名字离婚时可以分吗
民法典
1284
您好 老公婚前商贷买房,房本写他本人的名字。婚后由他本人公积金及部分现金还贷,离婚后房产会如何分配
各地拆迁补偿政策均由各市、地、县政府根据当地实际情况制定 房屋拆迁补偿的,一般按照平方米单价计算;拆迁房补偿:房屋补偿费+周转补偿费+奖励性补偿费,房屋补偿费是
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
婚前贷款买房离婚后怎么分配
4535
您好??老公婚前商贷买房,房本写他本人的名字。婚后由他本人公积金及部分现金还贷,离婚后房产会如何分配
中华人民共和国婚姻法 第十七条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有: (一)工资、奖金; (二)生产、经营的收益; (三)
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
男方婚前用自己的公积金贷款买房,婚后继续用公积金还贷,离婚时财产怎么分割?
婚后那部分是夫妻共同财产,婚前首付是自己的
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
男方婚前用自己的公积金贷款买房,婚后继续用公积金还贷,离婚时财产怎么分割?
该房产属于男方的婚前个人财产,但婚后的还贷可以作为夫妻共同偿还,女方可以获得一部分补偿。
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
婚前男方买房,男方住房公积金贷款,婚后房产证写两个人名字,财产怎么分割
属于夫妻共同财产,一般一人一半分割
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
婚后夫妻双方出钱买房,写丈夫的名字,丈夫公积金还贷款。请问离婚房子怎么分?谢谢
你好, 1、夫妻共同财产:只要是夫妻婚后获得的财产,无论是在男方名下还是女方名下,都属于夫妻共同财产(除非夫妻另有特殊约定),在离婚的时候,可以请求平分夫妻共同
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
律师解答动态
刚刚
杨国丰律师
近期帮助 3147 人
结婚后,媳妇不愿意回我家,算不算违法
7分钟前
王大军律师
近期帮助 1857 人
我想找郑爱丽律师
16分钟前
陈国平律师
近期帮助 6 人
因为厂家不给跨区域卖奶粉,但是外地顾客恶意买我奶粉,去厂家那边举报我,造成罚款,顾客有责任嘛
17分钟前
王大军律师
近期帮助 1857 人
您好我要起诉离婚比较对我好还是男方起诉比较对我好呢
19分钟前
陈国平律师
近期帮助 6 人
中介介绍进厂上班,厂里是不是可以不帮忙交社保
24分钟前
洪静律师
近期帮助 25270 人
中介冒用我的身份证给我开工资,我不在他那上班,这违法吗?我可以告他吗?
32分钟前
史鹏律师
近期帮助 36173 人
昨天晚上,我爸和别人打架导致手指被咬缝了七八针,接下来应该怎么做?可以申请司法鉴定吗?
35分钟前
赵红生律师
近期帮助 41720 人
打赏平台数据出现错误,他们律师起诉我
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询