首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
> 问答详情
房子写的婆婆的名字,是我对象还贷款,结婚后,要我们一起还,怎么办
更新时间:2019-02-13 17:29:48
问题描述:
房子写的婆婆的名字,是我对象还
贷款
,
结婚
后,要我们一起还,怎么办
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
找法网咨询顾问
已帮助
230364
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
婚后买房
离婚
时如何分?
房子的产权认定是以签订
合同
为准,不是以获得房产证的时间为准。
1 ,要看房子是在婚前还是婚后买的,婚前买的,就是一方个人的婚前个人财产,另一方无权分的。若是婚前一方买的,但婚前或婚后加了另一方的名字,则是双方的共同财产。
2,房子若是婚后买的,若双方对于房产没有特别约定,即使是只有一个人的名字,也是你们
夫妻共同财产
,应当平分。
3 但无论是婚前还是婚后买的,若一起还贷款了,婚后共同还贷款部分及增值部分,应平分。
具体分割方案:
最高人民法院关于适用《
中华人民共和国婚姻法
》若干问题的解释
(三)第10条第2款规定中的“双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分”一般可以按照如下公式计算:夫妻婚后共同还贷部分(含婚后偿还的本金和利息)÷实际购房款(房屋购买价+离婚时已还全部利息)×离婚时房屋市场价。
2019-02-13 17:22:57
点赞
婚姻家庭律师团队
推荐
已帮助
544328
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
首先,一方婚前支付首付并且以自己名义贷款的房屋,根据《婚姻法》解释三第十条,离婚时由双方协议处理,协议不成的,人民法院可以判决该房屋属于不动产登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及相应增值部分,离婚时由产权登记的一方对另一方进行补偿。
其次,在婚姻存续期间,是否加名取决于双方协商,看男方是否愿意加上您的名字。加名的法律意义在与赠与,如果加名时注明的是
按份共有
,则应当注明各自份额。如果是
共同共有
,则是一人一半。
2019-02-13 17:25:22
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
422694
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
婚后在房产证上加名字的离婚房产分割,对于房产增值部分的补偿,可以根据房屋购置资金的来源及其在全部房价款中所占的比例来考量其分割原则。
(1)一方婚前购房时交纳的首付款以及其个人偿还的贷款部分,该部分系不动产的自然增值,并非投资收益,不应作为夫妻共同财产分割。
(2)双方婚后共同还贷部分属于夫妻共同财产,其对应的房产增值也应当属于夫妻共同财产。房屋所有权人不仅应当补偿另一方夫妻共同还贷部分的一半,还应该补偿共同还贷部分对应的房产增值。
2019-02-13 17:27:52
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1408189
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
1、婚后一方或双方以夫妻共同财产出资买房,取得房产证的,离婚按揭房怎么分?
婚后一方以夫妻共同财产购房,共同还贷。不管房产证登记在哪方名下,该房产理应属于夫妻共同财产。离婚房产分割时,按照夫妻共同财产进行分割。
2、婚后双方父母出资买房,夫妻共同还贷,产权登记在一人名下,离婚房产归谁?
根据婚姻法司法解释的规定,婚后双方父母资助子女买房,产权登记在一人名下的,该房产可认定为双方按照各自父母的出资份额
占有
。在离婚房产分割时,如果当事人另有约定的,按照约定办理。没有约定的按照出资比例分割。对于偿还的贷款,如果夫妻对财产没有约定的,偿还贷款的钱属于夫妻共同财产,离婚时就不需要分割了。
3、一方父母出首付款,产权登记在自己的子女名下,由夫妻共同还贷的,离婚按揭房怎么分?
这种情况,首付款可以认定为只赠与出资方的子女,离婚时该房产是夫妻共同财产,对首付部分应认定为出资子女的个人财产。共同还贷部分属于夫妻共同财产还贷,离婚时不予分割。
2019-02-13 17:29:48
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
婚前买车写谁名字就是谁的车吗
31852
房子老公婚前买的,只写了他的名字,现在要一起还房贷,我该怎么办
一般来说,婚前买的房屋只要房产证上没有夫妻另一方的名字则属于个人财产。 一方婚前付清了全部房款,并取得房产证的,就是婚前财产,婚前财产属于夫妻个人财产,离婚时,
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
房贷还款人和房产证上的名字必须一样吗?
房贷计算方式
贷款买房,房产证可以加女方的名字吗?
共同共有
41284
因为为了买房,老公我俩就办的离婚,不能贷款,房子还写上老公母亲的名字,问问我该怎么办!
《中华人民共和国婚姻法》 第四十三条 实施家庭暴力或虐待家庭成员,受害人有权提出请求,居民委员会、村民委员会以及所在单位应当予以劝阻、调解。 对正在实施的家庭暴
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房子可以贷款吗
25372
我婆婆要买房写我老公名字但是他也要求写上他的名字,这房子她交首付,贷款我们一起还,那以后怎么分呢?
如果写上你婆婆和你老公的名字,当然房子是婆婆和你老公的。如果以后分房,当然是你婆婆和你老公平分了。希望我的回答对你有帮助。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房子写的婆婆的名字,我对象还贷款,结婚后,要我们一起还贷,怎么办
你好,贷款中的房屋加名需要将贷款结清后,解除抵押登记后再增加共有人。因为抵押中的房产加名或减名为影响抵押权人押品风险,夫妻之间增加共有人只需80元登记费,夫妻以
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我家出钱买的房子,我还的贷款,写的是我女朋友和我的名字,还没结婚呢,现在分手了,我的房子可以要回来么
您好,按照法律规定,房屋为双方共有,现在因分手而导致房屋共有的基础消失,任何一方都可以起诉至法院要求分割。因房款均为男方家庭支付,贷款也由男方偿还,为此法院分割
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
离婚办理房产证需要2个人吗
离婚房产
17721
房子还在按揭,房子是父母的,现在要写我的名字下,要怎么办,
到房管部门办理过户手续的
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
1385
请问我快结婚了,我男朋友有一套还建房,还没有房产证,怎么办了,想要他写我的名字,怎么办
你好,双方可以签订协议书进行约定
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
她们有关系。这人现在不承认。我们该怎么办?
你好!应当报警!
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
1030
爸爸死了我妈找了一个一直来我家,我无法接受,是否违法
起诉离婚,可以要求亲子鉴定,争取抚养权
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
700
丈夫给小三买的东西可以起诉,回来吗?
起诉什么呢?返还财产还是其他
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
635
今天女儿联系不上,能不能报警?
你好:可以起诉要求归还
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
判决抵押无效如何处理
抵押担保
435
女方父母不同意逼打胎,男方可以法律起诉吗?
你好,可以起诉处理
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
老公婚前买的商品房现在被查封会影响我的吗
会有影响。如果房屋是共同财产,可协商分割或提起执行异议保护自身权益。如果是婚前个人财产,需关注查封原因,避免自身因关联被牵连。具体操作需结合实际情况,建议咨询专
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我怀孕了男方不负责任也不打算给我打胎的钱
如果你选择打掉孩子,关于男方是否有义务支付相关费用,这主要取决于你们之间的协商和当地的法律规定。在有些情况下,如果男方自愿承担这些费用,那么他应当支付。但在没有
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
现在长春房租过户,二人未结婚无结婚证,只能写一个人名字吗?这两个人的必须有结婚证吗?
两个人的名字都能写在房产证上,即使双方没有办理结婚登记手续,没有领结婚证;前提条件是双方协商一致或者是出资购房的一方自愿登记双方的名字;双方应当到房产管理部门办
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
达州律师
同城律师:
达川区律师
大竹县律师
开江县律师
渠县律师
万源市律师
宣汉县律师
通川区律师
律师解答动态
刚刚
隆仁律师
近期帮助 21413 人
我买到一瓶刷牙粉,没有配料表,没有生产日期,没有生产厂家,商家不肯退款
38秒前
朱正洪律师
近期帮助 23290 人
我手机号码被市容封停了,他们有这个权利吗?
4分钟前
邓开明律师
近期帮助 11001 人
手机号被盗用电信诈骗罪,能有几程
5分钟前
广东少忧律师
近期帮助 1372 人
我在网上处对象他给我刷了1万块钱的礼物让我提现给他我答应了后面分手了我属于诈骗他吗
7分钟前
江杰律师
近期帮助 2368 人
我买了六年的房今天才知道是凶宅要怎么办
7分钟前
沈阳中盾所律师
近期帮助 23772 人
试用期内让我提前转正,然后没到一个月我离职了,工资是按试用期的算,还是转正以后
9分钟前
张全明律师
近期帮助 491 人
美宜佳清明节工作有三薪吗
9分钟前
孙童律师
近期帮助 8874 人
法人是我,多开店时间产生的费用,和如果发生各种意外由她承担,但是如果真发生了意外还和我有关吗?
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询