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转租合法吗非法转租合同效力如何认定
更新时间：2021-09-08 14:20:57
问题描述：
转租合法吗非法转租
合同效力
如何认定
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承租人擅自转租所订立的转租
合同的效力
主要有三种：
1、无效。转租须经出租人同意，既然承租人进行转租行为未经出租人同意其性质显然属非法转租，则转租
合同
当然无效。
2、效力待定。关于无权处分的处理，如果出租人事后追认，则转租合同有效，如果出租人不追认，则转租合同应当解除。
3、双方
意思表示
一致合同有效
2021-09-08 14:15:13
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转租合同的效力认定从以下几个方面：行为人是否具有相应的
民事行为能力
；意思表示是否真实；是否违反法律或者社会公共利益
2021-09-08 14:18:34
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认定合同效力要从两个方面进行判断。一是否具备生效的条件，
合同生效
的条件有：合同当事人双方是否具有民事行为能力，意思表示是否真实，
合同内容
是否违反法律
行政法
规。二是合同是否存在
合同法规
定的合同无效的情形。
2021-09-08 14:20:57
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