首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
> 问答详情
我是租赁的门市马上要拆迁了,但是同房东签合同时写的如遇政府拆迁无条件搬迁,请问一下这种情况我有停产停业?尝款吗?
更新时间:2019-02-15 23:43:56
问题描述:
我是
租赁
的门市马上要
拆迁
了,但是同房东签
合同
时写的如遇政府拆迁无条件搬迁,请问一下这种情况我有停产停业?尝款吗?谢谢
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台特邀律师
推荐
已帮助
1799468
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
可以申请法院强制执行。如当事人坚决拒绝搬迁,可以以拒不执行判决裁定罪追究刑事责任。
一、申请执行:《民诉法》第二百三十六条:发生法律效力的民事判决、裁定,当事人必须履行。一方拒绝履行的,对方当事人可以向人民法院申请执行,也可以由审判员移送执行员执行。
二、强制执行措施:按照《民诉法》规定,法院可以依法查封房产。但是,在司法实践中,房屋拆迁属于非常敏感的社会问题,不适用拍卖或者
强制拆迁
。法院应该从有利于社会和谐稳定方面考虑,充分做
被拆迁人
的思想工作。如果被
拆迁人
坚决拒绝拆迁,拒不执行法院判决,可以依法追究其不执行判决裁定的刑事责任,具体适用罪名为“拒不执行判决裁定罪”。
三、《刑法》对
拒不执行判决、裁定罪
的处罚规定:第三百一十三条 【拒不执行判决、裁定罪】对人民法院的判决、裁定有能力执行而拒不执行,情节严重的,处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金;情节特别严重的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金。n单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
2019-02-15 23:33:02
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
1504354
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
拆迁属于不可抗力,双方都不用承担违约责任,如果由于特殊情况租户明明知道要拆迁还要继续租住的话房东是没有责任赔偿的。所以这个不存在规定是否有
拆迁补偿
。 《
城市房屋租赁管理办法
》第十二条 有下列情形之一的,
房屋租赁
当事人可以变更或者解除
租赁合同
:
(一)符合法律规定或者合同约定可以变更或解除合同条款的;
(二)因不可抗力致使租赁合同不能继续履行的;
(三)当事人协商一致的。
因变更或者解除租赁合同使一方当事人遭受损失的,除依法可以免除责任的以外,应当由责任方负责赔偿。
第十九条 “出租人在租赁期限内,确需提前收回房屋时,应当事先商得承租人同意,给承租人造成损失的,应当予以赔偿。”
2019-02-15 23:36:30
点赞
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
1979408
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
房屋租赁合同是指房屋所有人与承租人之间,就将所有人(出租人)所有或共有的房屋租给承租人使用,由承租人支付租金事宜,为明确双方权利义务关系所达成的协议。为预防房屋租赁纠纷,稳定房屋租赁秩序,许多地方规定,城市私有房屋租赁须经公证机构公证。 房屋租赁合同公证由房屋所在地的公证处管辖。申办房屋租赁合同公证,当事人应当提交以下证明材料:
(1)申请人的身份证及复印件,委托
代理
人代办的,代理人应提交身份证件和
授权委托书
;
(2)出租房屋的所有权证书及复印件;
(3)出租共有的房屋应提交其他共有人同意出租的书面意见;
(4)草拟的房屋租赁合同(当事人可以请公证机关代为草拟);
(5)单位租赁私房的,承租方应当提交房屋管理部门的批准文件;外地的个体工商户租赁经营用房的,应提交工商行政管理部门批准其进城经营的证明;
(6)其他有关证明材料。
2019-02-15 23:39:56
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
890275
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
如果已与房东有租房合同,对于房屋可能被拆迁的信息,房东应该告知承租人。因为这直接关系到双方合同的签订,关系到承租者的利益,并且属于拆迁范围内的房屋是不允许进行出租的。
根据《
城市房屋拆迁
管理条例》第12条规定:“拆迁范围确定后,拆迁范围内的单位和个人,不得进行下列活动:
(三)租赁房屋”。
2019-02-15 23:43:56
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
拆迁租赁房屋对承租人有哪些补偿方案
1550
我是承租人因拆迁我承租的房子要拆,跟业主合同签订政府拆迁无条件搬走,我再要补偿能行吗?
拆迁租赁房屋,被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的,或者被拆迁人对房屋承租人进行安置的,拆迁人对被拆迁人给予补偿。 被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
土地租赁合同到期不续签有补偿吗
民法典
1393
店面拆迁补偿跟租赁合同有关系吗
民法典
636
我租房东一门面,没签合同,政府拆迁我能向房东要搬迁费和停产停业补尝吗?
法定解除合同的情形 在实践中,依法签订的租赁合同,原则上双方都应该遵守并履行的,任何一方违约的,都需要承担相应的违约责任,且守约方都可以要求继续履行租赁合同,
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租用厂房搬迁补偿规定
民法典
846
我家的房子面临拆迁(是自建房,不是商铺),但租户非要找我要停产停业损失费,租赁合同上注明遇政府拆迁与
你好,按照合同办理即可。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
现在政府要征地拆迁了,想问问我们的租赁合同解除,还有就是停产停业的损失该怎么补偿。
劳动合同解除的情形有三种: 1、预告解除:即劳动者履行预告程序后单方解除劳动合同。 劳动者提前30日以书面形式通知用人单位,可以解除劳动合同。或者劳动者在试用期
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我是厂房租客,厂房要拆迁,我们可以得到赔偿吗?租房合同上有一条,如遇政府拆迁,无条件服从拆迁。
你好,根据你们的租赁合同。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
公租房申请书怎么写
公租房
0
请问我租的门面已到期,遇开发商拆迁有哪些补偿,比如装修,停业,搬迁费用等。
可以依法要求全部损失!
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
佛山公租房最多可以租多少年
公租房
0
政府厂房拆迁,到期不租了,工厂是否有拆迁补偿
要进一步了解情况,如有不明,来电或来所咨询。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我有关于房产的问题咨询一下?
在房产纠纷中,选择解决方式需考虑多种因素。首先,双方是否愿意和解或协商,以及能否达成一致是关键。其次,若合同中有仲裁条款,且双方均接受,仲裁可能是更快捷的方式。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
海淀区公租房在哪里申请
公租房
0
27层楼8层公摊面积24%合理吗?
首先,查阅购房合同,了解公摊面积的具体规定和计算方式。其次,咨询开发商或物业,了解公摊面积比例的合理性及是否存在违规行为。若存在争议,可向相关部门投诉,并提供相
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
西安公租房可以租几年
公租房
0
农村自建房不批准,自己先建房后拆除原住房,可以吗?
不可以。未批先建属违法,应停止建设,咨询土地管理部门,按要求补办手续或拆除。如已建成,需配合政府部门拆除并承担相应责任。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
无产权证的房子如何分割吗
房屋产权证
0
拆分的房子能挂在别人的名下吗?
从开发商处可直接变更,具体可与开发商沟通
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
杭州申请公租房的条件有哪些
公租房
0
国家拿钱修的房子能卖吗?
国家修房不可私卖。若是公租房,可申请购买产权;若是政府补贴房,需满足转让条件。操作时需了解具体政策,签订书面合同,并依法登记,以确保合法有效。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
140平房子未满两年过户费用如任何计算
一、房子未满2年过户费怎么算? 1、房子未满两年过户费根据房子的大小和使用年限来计算。具体的收费方法为:五年内的房屋过户卖家要交纳个人所得税,五年以前的就不用
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我的情况符合自建房标准,但是申请一直下不来,怎么办?
自建房申请未通过,常见处理方式包括:补充材料重新申请、向上级部门反映情况、申请行政复议或行政诉讼。选择方式需考虑具体情况,如材料不足可补充材料,认为审批不公可申
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我们有一亩田边上全部建满了房子,刚好我们家也没更好的地方建房了。不是,
你好,可以帮立案
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
可能感兴趣:
合肥律师
列表内容
呼和浩特律师
太原律师
临淄区律师
法律列表
法律内容
法律资讯
法律知识
法律内容
律师推荐:
山南律师
山南找律师
山南房产纠纷律师
山南房屋买卖律师
山南房屋租赁律师
山南二手房律师
山南开发商违约律师
山南装修纠纷律师
山南房屋产权律师
山南房屋中介纠纷律师
同城律师:
乃东区律师
措美县律师
错那县律师
贡嘎县律师
加查县律师
浪卡子县律师
隆子县律师
洛扎县律师
琼结县律师
曲松县律师
桑日县律师
扎囊县律师
专业律师:
山南房产纠纷律师
山南公司法律师
山南合同纠纷律师
山南婚姻家庭律师
山南交通事故律师
山南劳动纠纷律师
山南刑事辩护律师
山南债务债权律师
律师解答动态
刚刚
荣兆栋律师
近期帮助 10634 人
你好,就是支付宝逾期没还会被起诉吗?
刚刚
阮兴军律师
近期帮助 11671 人
我需要咨询律师
27秒前
李红律师
近期帮助 6328 人
你好,请问公司可以只为部分员工交社保吗
1分钟前
桦仁律所律师
近期帮助 2362 人
你好,我托朋友买比特币交易,他去了假冒黑平台,导致无法取款,算电信诈骗吗
1分钟前
顾春龙律师
近期帮助 2578 人
公司8点上班要求7.40到厂,7.50工作,有时候还要求7.30到岗,已经工作4年多可不可以劳动仲裁
2分钟前
浙江顾典律师
近期帮助 11183 人
我想问一下公司以注册抖音职人号发底薪不注册抖音职人号就不发底薪违法吗
4分钟前
彬彬律师
近期帮助 11228 人
你好。请问跨市医保是怎么办理的呢
4分钟前
桦仁律所律师
近期帮助 2362 人
王永富因伤势过重被送往医院,王永富系外伤性颅脑损伤,问:被告人李小龙、李凤领该当何罪?
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询