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现已买房,但是房产证只能写办理按揭贷款的人的名字,我们该如何做才能证明这是我们的共有财产
更新时间:2019-02-16 20:21:09
问题描述:
您好,由于跟女朋友还没有领证,现已买房,但是
房产证
只能写办理
按揭贷款
的人的名字,也就是只能写我一个人的名字,现在我们准备结婚,我们该如何做才能证明这是我们的
共有财产
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婚后购买
房产
,登记在夫妻双方的名下,房产属于夫妻
共同共有
。但如果一方有证据证明:婚后购买的房产没有用夫妻的共同财产支付,所付房款均为一方的婚前房产出卖所得款支付,且该房产没有
贷款
,没有用
夫妻共同财产
来偿还贷款,没有得到对方的任何帮助,则该房产仍然为一方的财产。
而且该房产的孳息和自然增值也不属于夫妻共同财产,即超过婚前房产的部分为自然增值。除非有产生的收益,如出租的租金为夫妻共同财产。
2019-02-16 20:08:05
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须提供以下资料
借款人和抵押人的有效身份证件、婚姻状况
证明
和其它必要的证件;
抵押住房的房地产权证、抵押财产
共有
人同意抵押的证明;
借款人签订的购房意向书、30%以上购房收据或其他证明文件;
贷款人认为必须提交的其它资料。
2019-02-16 20:11:51
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如果法院只判决其中一方承担责任,法院一般
执行
其
个人财产
;除非申请追加其配偶为
被执行人
,法院会依法裁定是否追加。一旦追加,其夫妻共同财产是可以被
强制执行
的。
2019-02-16 20:12:28
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婚前,无论是哪方或哪方家长买的房子,只要房产证上签的是夫妻双方两个人的名字,房子不管你们
结婚
离婚都算共同财产,以后都是一人一半。。
婚后,只要是婚后买房,婚姻持续阶段买房,不管写谁的名字,都算夫妻共同财产,
其实婚姻法的新规定完全不影响你离婚后的房产分割,因为你家房产证上是你们夫妻双方的名字,属于共同财产,正常情况下,应是一人一半拉, 一切也房产证上的名字为依据,与房子为谁所购买无关。
2019-02-16 20:21:09
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如果没有约定,婚后所得财产为夫妻共同财产。
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