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我结婚的时候我们没拆迁,我们现在住的安置房两套房子都是公公的名字,我现在要离婚房子我能分到吗?
更新时间:2019-02-17 14:46:59
问题描述:
我结婚的时候我们没拆迁,结过婚后拆迁的,老房子是公公的,我们现在住的安置房两套房子都是公公的名字,我现在要
离婚
房子我能分到吗?
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应根据你们协议的内容看开发商是否存在违约行为,对方有违约行为的,可要求对方承担
违约责任
。
相关法律知识:
《国有土地上房屋
征收
与补偿条例》中有关内容的规定
第十四条 被征收人对市、县级人民政府作出的房屋征收决定不服的,可以依法申请行政复议,也可以依法提起
行政诉讼
。
第十五条 房屋征收部门应当对房屋征收范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况组织调查登记,被征收人应当予以配合。调查结果应当在房屋征收范围内向被征收人公布。
第十六条 房屋征收范围确定后,不得在房屋征收范围内实施新建、扩建、改建房屋和改变房屋用途等不当增加补偿费用的行为;违反规定实施的,不予补偿。
房屋征收部门应当将前款所列事项书面通知有关部门暂停办理相关手续。
暂停办理相关手续的书面通知应当载明暂停期限。暂停期限*长不得超过1年。
2019-02-17 14:37:28
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婚房重点看出资和登记这两个时间。
1、夫妻婚后购买房屋,首付款是用双方婚后储蓄或者对外借款支付的,这类房屋无论是否有房屋抵押贷款,都属于标准的
夫妻共同财产
,离婚时要依法分割。
2、夫妻婚后购买房屋,但首付款或者部分款项来源于一方婚前银行存款或将婚前房屋变卖后的房款。这类房屋是夫妻婚后购买的,是夫妻共同财产,但因为一方用自己婚前财产来做一部分出资,因此这部分婚前财产变成对应房屋的比例,在离婚分割时这部分房屋比例和相应增值在分割时要判归用婚前财产出资购房的这一方,然后剩余部分再夫妻双方分割。
2019-02-17 14:38:31
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《婚姻法司法解释三》第六条:婚前或者婚姻关系存续期间,当事人约定将一方所有的房产赠与另一方,赠与方在赠与
房产变更
登记之前撤销赠与,另一方请求判令继续履行的,人民法院可以按照
合同
法第一百八十六条的规定处理。
第七条:婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法第十八条第
(三)项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。 由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额
按份共有
,但当事人另有约定的除外。
第十条:夫妻一方婚前签订不动产
买卖合同
,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。 依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。
2019-02-17 14:45:21
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被拆迁房是私有住房,其所有权是夫妻一方在结婚登记之前取得的,拆迁安置房的所有权也登记在原被拆迁房屋所有人名下,拆迁安置房应认定为个人财产而不能作为夫妻共同财产分割。
2019-02-17 14:46:59
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我们结婚第二年买的房子,但房本上是公公的名字,现在要离婚房子我能分到吗?
除非你能够证明这房是用你们夫妻双方共同钱出资
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请问宅基地是我公公的,房子是我跟老公婚后一起盖的,现在拆迁了,离婚我能分到拆迁房吗
可以获得拆迁补偿,如有需要请致电详询
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我们家马上拆迁了,现在老公要跟我离婚,我能分的到房子吗,拆迁房没有我的名字
您好如果房产证是你们婚后购买的,即便没有你的名字,你是可以要求分割拆迁利益
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房子是我和我老公结婚后一起建的,但房产证上写的是奶奶的名字,离婚我能分到房子吗
你好,难度很大。
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