首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
>
拍卖
> 问答详情
房产证抵押被银行拍卖了,土地证还在手里,可以买回来吗
更新时间:2019-02-17 20:39:47
问题描述:
房产证
抵押被
银行
拍卖了,
土地证
还在手里,可以买回来吗
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
经济相关律师团队
推荐
已帮助
1562315
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
债务人用房屋进行
抵押
时,是可以要回
房产
证的,只要债务人偿还债务后,
抵押权
就会解除,债务人可以到房管局解除抵押手续,要回房产证。
《中华人民共和国担保法》
第五十二条 抵押权与其担保的债权同时存在,债权消灭的,抵押权也消灭。
2019-02-17 20:31:03
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1885050
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
司法
拍卖
,可以拍卖没有
土地
证的土地,但拍卖的不是建设用地使用权,而是土地收益权。土地的物权应该还是原村集体的。
如果已经征地,但没办理用地手续,土地使用方因债务关系被司法拍卖,竞买人竞得的也是收益权,可以使用出租土地赚取收益,但没有土地处分权。
2019-02-17 20:35:20
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
1455058
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
城市土地使用权可以抵押。土地使用权抵押,抵押人与抵押权人应当签订
抵押合同
。抵押
合同
不得违背国家法律、法规和土地使用权出让合同的规定。土地使用权抵押时,其地上建筑物,其他附着物随之抵押,并且应当按照规定办理抵押登记。
抵押人到期未能履行债务或者在抵押合同期间宣告解散、破产的,抵押权人有权依照国家法律、法规和抵押合同的规定处分抵押财产。抵押权人有优先受偿权。因处分抵押财产而取得土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权的,应当依照规定办理过户登记。
抵押权因债务清偿或者其他原因而消灭的,应当依照规定办理注销抵押登记。
2019-02-17 20:36:44
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
1271847
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
房产证抵押给了银行、根据房地产法等规定土地证不能过户,需要注销房产抵押后才能过户!
1、注销房权证抵押后,带身份证、房产证、原土地证、合同、房屋过户的契税发票等材料原件及复印件,到土管部门申请测绘、评估,出具测绘图和评估报告;
2、带着
(1)项材料到土管部门受理窗口申请办理;因办房权证已经缴纳契税等费用,只需缴纳登记费(工本费)200元即可。
2019-02-17 20:39:47
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
中介拿房产证可以私自抵押吗
3360
我的房产证给朋友拿去银行抵押了,银行可以拍卖吗?
尊敬的求助人,您好,根据你刚刚咨询的问题,你的情况较为严重,需要谨慎处理,建议尽快处理为宜,只有这样才可能为你制定最佳的权益保障方案。具体需要了解案件详细情况才
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
抵押车可以过户吗
1538
房产证抵押给银行要本人去拿吗
民法典
3098
房产证抵押借贷公司,但土地证沒抵押,而且土地证和房产证名字不同,能拍卖吗
法院通过诉讼程序可以拍卖业主的房屋。 根据我国担保法、房地产管理法、物权法之相关规定,拍卖后所得价款按照如果有多个债权人以第一债权人的顺序和债权人债权的比例第一
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
土地证可以抵押贷款吗
民法典
995
开发商土地证在抵押中, 但房产证在我手中,这种情况房子变卖,可以过户吗?
一、拍卖款的优先受偿权取决于是否办理抵押登记,有抵押登记的就有优先受偿权; 二、在均未办理过抵押登记的情况下,适用诉讼在先的原则,即先行诉讼的先受偿; 三
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房产证被拿去抵押贷款了,银行要拍卖房子。
无论该房屋是不是所有权人的唯一套住宅,只要其做为抵押物贷款了,当债务人无力偿还贷款的时候,银行都会将该抵押物拍卖,以冲抵银行贷款。 该抵押物(房屋)进入拍卖程
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房产证贷款被银行拍卖了,土地证还在手里,可以买回来吗
土地证和房产证之间是有明显的区别的,要证明房产的所属权,还得是房产证说了算。所以需要提醒大家的是,有土地证没有房产证的房子是不能进行购买的,因为土地证仅仅只能证
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
935
房产证还抵押在银行
可以买卖的,但要在合同中约定对方去银行办理房产撤抵押的时间,撤销抵押后这样才能办理过户手续。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
640
房产证还抵押在银行
过户时需要通过银行同意
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
450
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
385
判决抵押无效如何处理
抵押担保
280
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
305
相关推荐
律师推荐:
临夏律师
同城律师:
东乡族自治县律师
广河县律师
和政县律师
积石山县律师
康乐县律师
临夏县律师
永靖县律师
律师解答动态
刚刚
周婷律师
近期帮助 6767 人
以前的大学同学室友在朋友圈公开我们的聊天记录辱骂我,能起诉对方要求对方删除并道歉吗
刚刚
吴昭燕律师
近期帮助 23997 人
如果是在平安普惠上被骗钱要怎么弄回来
刚刚
曹怡婷律师
近期帮助 2019 人
刚才我在支付6.9元,问您的地址也没有查到自费以,现在又叫支付
23秒前
刘伟律师
近期帮助 78 人
咨询一下电动车把人撞了人没有大伤只是有点脚伤已经住了好几天院了医药费是我们出的我想让她出院有什么办法
43秒前
九泽律所律师
近期帮助 906 人
我骑电瓶车走辅路逆行,骑的慢,桥车突然从十字路口里面路冒出来,我撞上他车了
1分钟前
广东凡天律所律师
近期帮助 25145 人
左手中指和无名指末端缺失,B2体检能通过吗?
1分钟前
杨永律师
近期帮助 25269 人
喝酒的时候被人打了
1分钟前
徐孝乐律师
近期帮助 57479 人
我需要起诉某公司变更财务负责人以及监事
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询