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婚后买房签订了放弃房产协议，写了妻子一个人名字，请问我能分到房子财产吗，房子有小孩的产权吗
更新时间：2019-02-18 17:22:08
问题描述：
婚后买房签订了放弃房产
协议
，写了妻子一个人名字，妻子现在有外遇，我们
结婚
5年，有一个4岁儿子，她现在闹
离婚
，请问我能分到房子财产吗，如果小孩判给我，房子有小孩的产权吗
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根据我国婚姻法及其司法解释的规定，离婚财产分割时，参照照顾无过错方的原则分割财产。
婚姻法规
定，过错是指有重婚、有配偶者与他人同居的、
家庭暴力
的、虐待遗弃家庭成员的。
因此，如果男方有家暴，女方可以多分财产，并且要求
离婚损害赔偿
。
《婚姻法》第三十九条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。
第四十六条 有下列情形之一，导致离婚的，无过错方有权请求
损害赔偿
：
（一）重婚的；
（二）有配偶者与他人同居的；
（三）实施家庭暴力的；
（四）虐待、遗弃家庭成员的。
2019-02-18 17:17:34
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房屋交易税费是签订预售
合同
时需缴纳的税费。
印花税:税率为1‰，买卖双方各
0.5‰。公证费:费率为房款的3‰，计费前提为合同公证之时，缴纳人为买受人。 律师费:费率为房款的
2.5‰-4‰，计费前提为签署房屋预售合同时，缴纳人为买受人。
2019-02-18 17:20:45
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“小
产权
房”买卖合同的效力一般认定无效为原则。但也区分不同情况：
1.对于发生在本乡范围内农村集体经济组织成员之间的农村房屋买卖，该房屋买卖合同认定有效。
2.对于将房屋出售给本乡以外的人员的，如果取得有关组织和部门批准的，可以认定合同有效。
3.对于将房屋出售给本乡以外的人员，未经有关组织和部门批准，如果合同尚未实际履行或者购房人尚未实际居住使用该房屋的，该合同应作无效处理。
2019-02-18 17:22:08
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