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建设用地使用权抵押后,该土地上新增的建筑物是否属于抵押财产?
更新时间:2021-10-07 09:38:08
问题描述:
建设用地使用权
抵押
后,
土地
上新建的建筑物是否属于抵押财产?
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法律规定为一并抵押,但如何是抵押后又新增的
房产
,在
抵押权实现
时不能就新增房产价值优先受偿
2021-10-07 09:29:41
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土地使用权
是可以抵押的,需要到当地
不动产登记
部门登记才发生
抵押效力
2021-10-07 09:33:09
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农村集体房屋办理抵押登记,限于集体荒地土地使用权和企业
建设用地
使用权,对于宅基地,耕地的土地使用权是不可以抵押的。
抵押的程序
1.取得集体土地使用权土地所有者的同意
2.对土地使用权价格进行评估
3.签订
抵押合同
4.申请办理抵押
合同
登记
5.办理土地抵押登记证
2021-10-07 09:38:08
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