极速咨询
当前位置： 找法网 > 法律问答 > 问答详情

房子出租时签了租期3年的合同，房租一年一付，一年租期快到了，没有提早15天交租算违约么。

更新时间：2019-02-20 23:23:21
问题描述：
房子出租时签了租期3年的合同，房租一年一付，次年提早15天交租。一年租期快到了，没有提早15天交租算违约么。
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
  • 合同纠纷律师团队推荐
    已帮助828252 人 · 响应时间 平均5分钟内
    咨询我
    第二百二十一条承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。
    　　第二百二十二条承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担损害赔偿责任。　　第二百二十三条承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。
    　　承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以要求承租人恢复原状或者赔偿损失。
    2019-02-20 23:17:45
    点赞
  • 平台特邀律师推荐
    已帮助943711 人 · 响应时间 平均4分钟内
    咨询我
    没有订立书面房屋租赁合同，视为不定期租赁，房东可以要求随时解除合同，并缴纳拖欠的房租。
    房客不按照双方口头约定的方式缴纳房租属于违约，需要承担补交房租的违约责任。建议与房客进行协商处理，如果协商不成可以采取诉讼维权的方式解决。
    诉讼维权需要房东房产证，身份证，起诉状，去法院立案即可。
    2019-02-20 23:21:03
    点赞
  • 平台法律顾问团队官方
    已帮助546563 人 · 响应时间 平均2分钟内
    咨询我
    签署二手房租赁合同注意事项：
    1.二手房产权是否清晰，产权证上的房主与合同签约人是否是同一人，所租赁的二手房是商业房还是自住房，房产证是否合法真实有效；
    2.二手房产权是否完整，有没有抵押、共有人等，避免不必要麻烦；
    3.二手房房屋结构是否合理，有没有违规建设；
    4.二手房居住空间是否符合个人需求；
    5.确认房子的供电设施、供气管道、水管等是否有老化现象；
    6.确认房屋现在价值是否符合市价，可多处联系比较选择；
    7.为避免不必要的麻烦。可以联系双方信任的中间商进行担保，保证租赁期间的稳妥性。
    2019-02-20 23:23:21
    点赞
  • 平台广州律师团官方
    专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
    咨询我
    如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问？立即咨询律师！
1分钟提问，海量律师在线解答
  • 描述问题
  • 接入律师
  • 问题解决率99%
立即咨询
当前已有 3456 位用户正在咨询
相关知识推荐
合同期内可以涨房租吗
合同期内可以涨房租吗
4515
租房合同签了两年，房租一年一付，刚租满一年，房东说不出租了，请问这算违约吗
价格是选房子时最关心的，因此租房时和房东的谈判技巧就是能否成功杀价的关键了。比如，进入房间，即使你再满意这间房，也要不动声色。要让房东觉得你是理性的房客，手头还
全部4个答案 >
888 人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议 立即咨询 律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。
租赁期间房东卖房租客可以继续住吗
租赁期间房东卖房租客可以继续住吗
民法典 1357
租约还没到期，新房东有权要求租客搬离吗
租约还没到期，新房东有权要求租客搬离吗
民法典 1206
房子出租时签了租期3年的合同，房租一年一付，租客没有提早15天交费，房东一年到期后不出租了，算违约么
夫妻一方个人财产在婚后产生的收益，除孳息和自然增值外，应认定为夫妻共同财产。那么现实生活中，争议最大的就要属房屋出租的租金收入了， 审判实践中对一方所有的房屋婚
全部4个答案 >
888 人咨询过
去咨询
转租期限可以超过原租期吗
转租期限可以超过原租期吗
民法典 1677
租了个门面，合同期两年，交了一年房租，一年一付（违约押金两个月）提前一个月就要交下年的房租
关于押金的法律性质，主要观点有： （1）抵销预约说。 认为押金的交付意味着当事人之间成立押金预约，约定债务人不履行债务时，债权人得以押金与其债权相抵销。 （2）
全部4个答案 >
888 人咨询过
去咨询
我委托中介出租了一套房屋，租期2年，按年付租金，提前30天支付下一年房租，满一年后，租客不履行合同不
可以收回房屋，起诉租客的违约责任。
全部5个答案 >
888 人咨询过
去咨询
租期三年，仅租一年，算违约吗
算是违约，那要根据租赁合同的约定来判断。
全部4个答案 >
888 人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨 980
我和房东签1年租期，半年付一次租金，
不能，不顾房子卖了不影响您的承租权
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨 675
租房合同签了3年，房租一年一年交的，一年租期快到了明年不打算再出租，提前一个月通知租客搬走可以吗？
你的情况可以的。
全部2个答案 >
888 人咨询过
去咨询
请问结算余额是基于大写还是小写
这个要结合转账记录才能判断
全部2个答案 >
888 人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨 465
合同问题咨询一下
合同注意事项： 1、签订合同应注意明确合同的内容是否符合规定，即标的、数量、质量、报酬、合同订立和履约时间、违约责任及争议解决的方式及合同形式； 2、应当注意合
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨 410
他们怎么能随意提价？这合法吗？有什么正规的方法可以维护驾驶员的权益？
可以通过诉讼方式维权
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
判决抵押无效如何处理
判决抵押无效如何处理
抵押担保 290
合同中序号排列写错了怎么办
合同条款前后矛盾的处理办法： 1、一般是先看合同的整体意思，根据签订合同的目的，公平的去理解； 2、如果是格式合同按照不利于格式合同的一方的解释进行理解； 3、
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
民间欠债不还怎么起诉
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨 320
请问合同的截止日期是什么意思？
合同截止时间不是合同竣工日期。合同截止日期是施工合同中当事人权利义务终止的日期，而合同竣工日期包括计划竣工日期和实际竣工日期，竣工之后还要经过验收等程序合同才终
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
直播经济合同我签的合同是三年的拿了签约费2万现在已经司法冻结我了我还有活路吗
你好，请问目前是对方起诉你了吗
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
电商培训机构签合同了学费退不回来了
法律分析：依据我国相关法律的规定，培训机构不退相关费用的，一般是民事纠纷，报警是没有用的，要通过提起民事诉讼解决，如果涉及到诈骗等行为的，可以报警处理。法律依据
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
签了个合同过了十五天了，都没收到证书。又联系不到商家
要看是否对方是诈骗还是空壳公司。
全部4个答案 >
888 人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐：
西双版纳律师
同城律师：
景洪市律师 勐海县律师 勐腊县律师
律师解答动态
刚刚
高昆伦律师
近期帮助 50186 人
老板公司没钱，现在离职了，拖欠3、4月份的工资还有13薪
19秒前
阮兴军律师
近期帮助 9407 人
领证5个月，彩礼给了，五金也买了，婚纱照也拍了。不想结婚了，这些能退吗？
2分钟前
周清智律师
近期帮助 21123 人
交通事故责任划分有没有详细的表格内容详解？
7分钟前
刘恒律师
近期帮助 15990 人
你好老板，拖欠工资怎么办？
8分钟前
左杰律师
近期帮助 7684 人
请问你们可以做伤情鉴定吗
8分钟前
左杰律师
近期帮助 7684 人
做伤情鉴定
8分钟前
穆晓艳律师
近期帮助 3206 人
未领取结婚证共同生活两年彩礼退还额
8分钟前
左杰律师
近期帮助 7684 人
请问法院调取被告电话号码收费是多少
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问？60分钟无限次追问
立即咨询

公众服务

找律师

查法规

学习法律

免费法律咨询

律师服务

律师加盟

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号
我是公众
极速咨询 限时追问
找法网律师众号
我是律师
案件接洽 合作加盟
粤公网安备：44010602002221号 工业和信息化部备案：粤ICP备10231287号 增值电信业务经营许可证：粤B2-20210158 CopyRight@2003-2022 findlaw.cn ALL Rights Reservrd