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一房数租”情况下，如何确定承租人?
更新时间：2021-10-17 21:04:20
问题描述：
“一房多租”情况下如何确定
承租人
？
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在“一房数租”情况下，在同时存在几份有效
租赁合同
时，最终只能确定其中一份
合同
得到实际履行，
其他
未得到履行的有效
租赁
合同承租人的权利如何保护，也是实践中须解决的问题
2021-10-17 20:57:05
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根据我国相关法律的规定，
出租人
就同一房屋订立数份租赁合同且各份合同均有效的情况下，人
民法
院应该按照下列顺序确定履行合同的承租人：已经合法
占有
租赁房屋的；已经办理登记备案手续的；
合同成立
在先的
2021-10-17 21:02:02
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一房数租情况下，承租人的确定，人民法院按照下列顺序确定履行合同的承租人：
（一）已经合法占有租赁房屋的；
（二）已经办理登记备案手续的；
（三）合同成立在先的
2021-10-17 21:04:20
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