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开发商违背诚实信用和先合同义务，法院会认定其承担缔约过失责任，有其它法院会支持的信赖利益损失请求吗？
更新时间：2023-02-01 09:29:28
问题描述：
如果开发商违反了诚信义务和事
先合同义务
，法院将判定其承担
缔约过失责任
。那么，如何就信托利益的损失向开发商索赔？届时签订
商品房认购书
时，能否按合同价格与优惠价格的差额计算？是否有其他法院支持的信赖利益损失索赔？
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缔约过失责任的赔偿范围：限于信赖利益损失的范围，信赖利益的损失包括直接损失和间接损失。直接损失，指信赖人的直接财产的减少；间接损失，也称可得利益损失，指信赖人的财产应增加而未增加的利益，如信赖合同有效而失去某种应该得到的机会，这些利益必须是指订约时可以客观地预见范围内。
《
民法典
》第五百条当事人在订立合同过程中有下列情形之一，造成对方损失的，应当承担赔偿责任：
（一）假借订立合同，恶意进行磋商；
（二）故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况；
（三）有
其他
违背
诚信原则
的行为。第五百零一条当事人在订立合同过程中知悉的
商业秘密
或者其他应当保密的信息，无论合同是否成立，不得泄露或者不正当地使用；泄露、不正当地使用该商业秘密或者信息，造成对方损失的，应当承担赔偿责任。
2023-02-01 09:29:28
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