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房屋抵押了，如果本人想购买有哪些问题？
更新时间：2021-10-24 13:46:55
问题描述：
这房子
抵押
了。如果我想买，有什么问题？
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抵押的房子能买，抵押的房子只要抵押完成就是可以买的，而且根据我国《
担保法
》，抵押房可以进行买卖。其实买房子一定要看清房子的性质，
产权
一定要清晰，要是存在
抵押贷款
的话可以先把
贷款
还了，这样房子就可以交易，所以买有抵押贷款的房子不用担心
2021-10-24 13:41:53
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购买抵押房产的风险有：
1、若开发商未通知银行或者未告知购房者，转让行为无效；
2、银行可能会依法行使
抵押权
，通过
拍卖
房屋来还贷；
3、抵押房允许转让，但抵押房转让附有一定条件；
4、不符合转让条件的，房屋不得进行过户登记
2021-10-24 13:45:19
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平台法律顾问团队
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办理抵押需要准备相关的材料，然后到抵押登记机关办理，以
房屋抵押
为例：应当向登记机关提交下列文件：
(1)房地产抵押登记申请书；
(2)抵押当事人的身份证明或
法人
资格证明；
(3)
抵押合同
；
(4)《国有土地使用证》、《房屋所有权证》或《房地产证》；
(5)可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料；
(6)可以证明抵押房地产价值的资料；
(7)登记机关认为必要的其他文件。
2021-10-24 13:46:55
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