首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
> 问答详情
房屋租赁合同期间,作为甲方有没有权利房屋收回不出租了?合同未明确规定
更新时间:2019-02-27 13:54:09
问题描述:
房屋租赁合同
期间,作为甲方有没有权利房屋收回不出租了?
合同
未明确规定
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台法律顾问团队
官方
已帮助
160864
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
房屋出租手续包括以下几点:
根据《
城市房屋租赁管理办法
》:第十三条
房屋租赁
实行登记备案制度。签订、变更、终止
租赁合同
的,当事人应当向房屋所在地直辖市、市、县人民政府房地产管理部门登记备案。第十四条 房屋
租赁
当事人应当在租赁合同签订后30日内,持本办法第十五条规定的文件到直辖市、市、县人民政府房地产管理部门办理登记备案手续。
申请房屋租赁登记备案应当提交下列文件:
(一)书面租赁合同;
(二)房屋所有权证书;
(三)当事人的合法证件;
(四)城市人民政府规定的其他文件。出租共有房屋,还须提交其他共有人同意出租的证明。出租委托代管房屋,还须提交委托代管人授权出租的证明。
2019-02-27 13:48:02
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
1688441
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
房屋租赁合同是指房屋所有人与承租人之间,就将所有人(出租人)所有或共有的房屋租给承租人使用,由承租人支付租金事宜,为明确双方权利义务关系所达成的协议。为预防房屋租赁纠纷,稳定房屋租赁秩序,许多地方规定,城市私有房屋租赁须经公证机构公证。 房屋租赁合同公证由房屋所在地的公证处管辖。申办房屋租赁合同公证,当事人应当提交以下证明材料:
(1)申请人的身份证及复印件,委托
代理
人代办的,代理人应提交身份证件和
授权委托书
;
(2)出租房屋的所有权证书及复印件;
(3)出租共有的房屋应提交其他共有人同意出租的书面意见;
(4)草拟的房屋租赁合同(当事人可以请公证机关代为草拟);
(5)单位租赁私房的,承租方应当提交房屋管理部门的批准文件;外地的个体工商户租赁经营用房的,应提交工商行政管理部门批准其进城经营的证明;
(6)其他有关证明材料。
2019-02-27 13:50:32
点赞
合同纠纷律师团队
推荐
已帮助
1029998
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
房屋租赁合同是租赁合同的一种,具有租赁合同的一般特征,应适用《合同法》有关租赁合同的一般规定。房屋租赁合同与房屋租赁合同是当事人一方将租赁物交付另一方使用,另一方为此支付租金并于使用完毕后归还租赁物的协议。
房屋租赁合同是租赁合同的一种,具有租赁合同的一般特征,应适用《合同法》有关租赁合同的一般规定。房屋租赁合同与一般租赁合同不同之处,主要在于合同标的物是属于不动产的房屋,由此也带来某些法律规则上的特殊性,如房屋的承租人有优先购买权,同住人享有同住权以及在承租人死亡后可以承受合同,房屋租赁要向房屋管理部门登记备案等。
2019-02-27 13:53:24
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
1248311
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
1、一部分合同采用的名称是《租赁合同》,但通读合同全部条款后会发现,改合同实质上是一个
融资租赁合同
,,合同法对融资租赁合同有专门的规定,因此熟悉这些规定才能对融资租赁合同进行全面审查。同时,对融资租赁合同,通常宜采用买卖和租赁两个合同分别进行约定,因此应注意两份合同的呼应一致。
2、
违约责任
方面,应注意出租人迟延交付租赁标的,交付的租赁标的有瑕疵(包括权利瑕疵和质量瑕疵等方面)的违约责任,承租人迟延支付租金、违反合同约定使用租赁标的、擅自转租、擅自改善租赁标的等方面的违约责任。
2019-02-27 13:54:09
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
什么是合同权利转让和合同义务转让
5904
我的租赁合同里没有规定不可以自行转租,有一条规定:乙方在合同期间自行转租,是否意味着可以自行转租?
1、如果租赁合同没有明确押金的性质或规则,则押金作为租赁预付款处理,无论如何都要返还的。 2、当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等,但没有
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
租赁合同到期后不续租合同还有效吗
民法典
1531
转租合同是否有效
民法典
341
合同上写明了是不可以再次往外转租,有没有权利收回出租的房子
一般不能转租,房东可以主张收回!
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
合同到期后原租客有优先承租权吗
民法典
1516
出租车租赁合同到期,公司是否有权收回顶灯(合同上没明确规定)
签房屋租赁合同需要注意哪些问题?<p> 一、注意审查主体资格<p> (一)出租人是否具备主体资格<p>出租人是否具备出租房屋的主体资格,直接关系到合同的效力问题
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我有一处房子租给乙方,合同并没有约定可转租,结果乙方未经过我同意又转租丙方,但是合同上说租赁期间权益
要看到合同的约定才能做出判断。
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我的租房合同里面有一条(乙方有权转让房屋,我可不可以不给,有没有权利收回房屋。
房地产转让的前提是转让人须对供转让的房地产享有处分权。有四种情形不得转让房地产: 1、转让人只享有部分所有权者不得转让房产。首先,共有人对共有的房地产均享有
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
2060
由乙方履行该房屋租赁合同。甲方的房屋租赁合同已经交给乙方持有,乙方享有该房屋租赁合同的同等权利和义务
您好!如果是二房东转租给你,二房东需要征得大房东的同意,否则其无权转租,大房东可以随时解除与二房东的租赁合同。房屋买卖中涉及诸多法律问题,可以委托律师介入处理,
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
1530
在房屋租赁合同期间甲方有权利出卖房屋吗?
可以出卖,但是承租人仍有权利继续居住在房屋内直到合同期满。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我绑定了我的身份证,他让我签合同,我没有签合同
诈骗信息,建议报案
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
1095
合同上写的是一个月不到60%是合理的吗?
你好,双方协商解决
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
1000
未成年人谎称成年,缔结不符合年龄智力的合同,相对人利益能否得到保护
未成年人合同需审慎处理。若合同合法且符合其利益,可追认;若显失公平,应撤销。同时,应教育未成年人诚实守信,避免谎报年龄等行为,以减少纠纷发生。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
判决抵押无效如何处理
抵押担保
835
公对公转账的相关合同必须签订吗?没有签订合同有什么问题吗?
根据相关行业的规定及合同约定为准
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
765
未成年人能单独去实体店买手机吗?
法律分析:可以报警。如果未成年未经其监护人或者法定代理人同意私自买手机,其监护人或者法定代理人有权要求退货。未成年人不是无民事行为能力,而是限制民事行为能力人。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
就是我兼职然后要求签合同但是我发现本公司和盖章上面的公司不一样是不是假合同
假合同违法,应谨慎处理。若确定合同为假,可拒签并向上级或法律机构反映。若已签署,可寻求法律援助,维护自身权益。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
被ktv套路去压了1k的押金签了合同,陪酒的小费说一个月才能发
您好,可以协助处理的,现在的情况是怎么样的。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我签订合作协议,现在感觉不行了?
合作合同纠纷可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。首先当事人协商和解或者借他人调解解决争议;不愿和解、调解或者和解、调解不成的,可以根据仲裁协议向仲裁机构申
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
可能感兴趣:
呼和浩特律师
太原律师
合肥律师
临淄区律师
列表内容
法律列表
法律内容
法律资讯
法律知识
法律内容
律师推荐:
哈尔滨律师
哈尔滨找律师
哈尔滨合同纠纷律师
哈尔滨合同违约纠纷律师
哈尔滨合同审查律师
哈尔滨借款合同律师
哈尔滨买卖合同律师
哈尔滨租赁合同律师
同城律师:
阿城区律师
巴彦县律师
宾县律师
方正县律师
呼兰区律师
木兰县律师
尚志市律师
双城区律师
通河县律师
五常市律师
延寿县律师
依兰县律师
道里区律师
南岗区律师
道外区律师
平房区律师
松北区律师
香坊区律师
专业律师:
哈尔滨房产纠纷律师
哈尔滨公司法律师
哈尔滨合同纠纷律师
哈尔滨婚姻家庭律师
哈尔滨交通事故律师
哈尔滨劳动纠纷律师
哈尔滨刑事辩护律师
哈尔滨债务债权律师
律师解答动态
5分钟前
何江律师
近期帮助 35697 人
玖富借条强制申请借款
6分钟前
何江律师
近期帮助 35697 人
电子借款合同有法律效应吗
7分钟前
李德海律师
近期帮助 12473 人
甲方公司想入股乙方公司,甲方公司入股初期应该做哪些调查?
11分钟前
程辞律师
近期帮助 710 人
你好,在上班路上被电动车撞伤算工伤吗
12分钟前
唐啸龙律师
近期帮助 239 人
交通事故致人死亡,只赔付了丧葬费,其房屋宅基地在父母名下,受害者家属怎么办
15分钟前
唐啸龙律师
近期帮助 239 人
我朋友涉嫌组织卖淫玩了两天后我发现他们是组织卖淫找人我这种有罪吗
20分钟前
合肥中盾所律师
近期帮助 5543 人
去物流公司提货物流公司不帮忙装货咋办
20分钟前
张志家律师
近期帮助 2223 人
b公司让我重新补签分包合同。和b公司补签的合同有效吗?还是向b公司索要?
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询