我告诉房东可不可以扣点钱把剩下的钱退给我，我问房东什么时候回来也不告诉我，三点给他打电话他说不退

更新时间：2019-03-01 17:40:59

问题描述：

我于2016年11.18日租房子，押一付三，我交了房租给房东，于11.19日因为工作调动去别的地方，所有我给房东打了电话，说明了原因，我告诉房东可不可以扣点钱把剩下的钱退给我，房东同意后，让我把钥匙用信封装起来放在一个固定的地方，我把钥匙放好后给房东打电话微信转钱过来给我，但房东说要拿到钥匙以后才退钱，我问房东什么时候回来也不告诉我，于是我就告诉房东拿我把钥匙放在朋友那里，等你回来我让我我朋友把钥匙送给你你在给我退钱，然后房东就没有理我，一直联系不上，后来有天我朋友打电话他接了，他说等回来退钱，过了半个月电话没回打去也不接，我朋友就去他开的店看了一下看到他在他说3点退钱，三点给他打电话他说不退

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租房租期未满想退房怎么办，　　
一、租房租期未满想退房怎么办　　具体要看双方租房合同的内容。如果合同规定可以提前退房，提前一个月通知即可。且不算违约。如果合同没如此规定。那么就是是违约，需要根据双方约定或者是法律规定交一定的违约金。　　押金我国法律未禁止，允许当事人自由约定，当应当合理。租期未满想退房的可以扣除剩余月份的房租退还剩下的余额。　　
二、租房押金问题、租房押金交多少　　
1、关于租房押金问题　　
2、租房押金一般是依出租方与承租方双方约定，实际操作中押两个月房租居多。　　
3、需要慎重审查中介方是否有合法授权，最好由中介介绍房主出面审查相关证件后签订合同，这样更有利于保护自己的权益。

2019-03-01 17:33:54

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一、《房屋租赁合同登记备案证明》是由房产所在地的房地产管理部门出具的。
二、当事人办理登记备案时需填写《房屋租赁登记备案申请表》，并提交下列材料：
(一)房屋租赁(转租)合同;
(二)房地产权属证书或者其他合法权属证明;
(三)房屋租赁双方当事人的身份证明;
(四)委托他人代为出租房屋的，提供书面的授权委托书;出租共有房屋的，提供其他共有人同意出租的证明;
(五)公有房屋转租的，提供公有房屋租赁合同、转租人与出租人签订的书面协议;其他房屋转租的，提供原《房屋租赁合同登记备案证明》、出租人同意转租的书面证明;
(六)出租人委托代理人的，提供出租人的委托书、受托人的身份证明;
(七)办理房屋租赁登记备案的同时，必须要求出租人签订《流动人口和出租房屋综合责任书》。

2019-03-01 17:38:38

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租赁合同是转移租赁物使用收益权的合同。
在租赁合同中，承租人的目的是取得租赁物的使用收益权，出租人也只转让租赁物的使用收益权，而不转让其所有权；租赁合同终止时，承租人须返还租赁物。
这是租赁合同区别于买卖合同的根本特征。

2019-03-01 17:40:59

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