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我有俩个孩子,我老公出轨了,他也不和我离婚,如果我要离婚,房子没房产证,能归到我儿名下吗
更新时间:2019-03-02 10:25:39
问题描述:
我有俩个孩子,我老公
出轨
了,可他还和那女的联系,他也不和我
离婚
,如果我要离婚,房子没
房产证
,能归到我儿名下吗
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一、《婚姻法》规定:离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。 有下列情形之一,导致离婚的,无过错方有权请求
损害赔偿
:
(一)重婚的;
(二)有配偶者与他人同居的;
(三)实施
家庭暴力
的;
(四)虐待、遗弃家庭成员的。
二、因此你所说的情形,
房产
属于
夫妻共同财产
通常是平均分割。涉嫌家庭暴力,可以向人民法院起诉请求损害赔偿。?
2019-03-02 10:16:33
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“一房多卖”主要会产生以下法律后果: 一,已经办理过户手续的购房人获得商品房的所有权。商品房作为不动产,其所有权的转移必须登记,而且是以登记为生效要件。凡是办理的过户登记的购房人已经合法取得了该商品房的所有权,其他购房人不能对其主张权利。
当然,如果办理过户手续的购房人是与房屋出卖人恶意勾结,签订房屋
买卖合同
并过户的,其他购房人可以主张商品房买卖
合同
无效,因该合同取得的房屋应当返还。 二,未办理过户登记的其他购房人依法可以追究商品房出卖人的
违约责任
2019-03-02 10:21:23
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《婚姻法司法解释三》第十一条:一方未经另一方同意出售夫妻
共同共有
的房屋,第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续,另一方主张追回该房屋的,人民法院不予支持。 夫妻一方擅自处分共同共有的房屋造成另一方损失,离婚时另一方请求赔偿损失的,人民法院应予支持。
《婚姻法司法解释三》第十二条:婚姻关系存续期间,双方用夫妻共同财产出资购买以一方父母名义参加房改的房屋,产权登记在一方父母名下,离婚时另一方主张按照夫妻共同财产对该房屋进行分割的,人民法院不予支持。
购买该房屋时的出资,可以作为债权处理。
2019-03-02 10:23:24
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既然在离婚房子协议注明房子归孩子,那不管孩子归谁抚养,房子仍应该根据协议约定归孩子所有,抚养孩子的一方只是因小孩未成年,而对归孩子所有的房子行使监护权。
另外,根据《物权法》的规定,房屋等不动产的所有权应以房屋产权登记为准,所以,在办理离婚后,双方应该根据离婚协议约定,及时将房屋产权过户到小孩名下,以免以后产生纠纷。
2019-03-02 10:25:39
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