首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
>
拆迁补偿
> 问答详情
而且我们回迁后还没有物业,还要我们拿着拆迁协议每平方米补交房屋差价,用不用交
更新时间:2019-03-05 13:39:05
问题描述:
我们
拆迁
户回迁几年开发商也没有办
房产证
,而且我们回迁后还没有物业,一直视为村产,可是现在开发商忽然要办,还要我们拿着
拆迁协议
每平方米补交房屋差价,算起来钱也不少,我听说拆迁有个产权置换问题,想咨询一下,用不用交,
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
征地拆迁律师团队
推荐
已帮助
1075439
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
个人办理
房产
证流程:
一、提供所需材料
二、进行
产权
登记
三、契税税率及缴款书的办理
1.提供户主身份证复印件。
2.提供销售发票复印件(带原件校验)。
3.提供销售
合同
及最终补充合同复印件(带原件校验)。
4.若开发公司代为办理,则派遣员工时应出具公司盖章的证明书。
四、注意事项:
保证合同
、发票、测绘报告等各个凭证资料的内容一致性, 认真核对,确保措辞、各项数据、日期等一致无误。
2019-03-05 13:32:02
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
848655
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
房屋买卖
交房中需要注意:
1、通知开发商取得商品房房地产权证后,应以书面形式通知购房者在约定时间内对房屋进行验收交接。开发商约定的收楼时限一般在收楼通知书寄出30天内,按有关规定,如购房者在约定时间内没有到指定地点办理相关手续,则一般被视为开发商已实际将该房交付买家使用(即默认交接已经完成)。
2、验收购房者应根据购房合同约定的标准对房屋工程质量及配套设施一一进行验收,并做好记录,同时,不要忽视对
房屋产权
是否清晰进行核验。验收时,开发商应主动向购房者出示建设工程质量检验合格单和商品房房地产权证。开发商不出示的,购房者可以拒绝验收,由开发商承担责任。
2019-03-05 13:35:26
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1512602
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
在购房合约约定由开发商办理房产证的情况下,开发商逾期不办房产证的
违约责任
具体有:
1、赔偿损失
开发商不按照合同约定按时为购房者办理房产证的话,会给购房者造成经济损失,因此法律规定开发商逾期不办理房产证的话,应当承担赔偿责任。
2、解除购房合同
根据《商品房买卖解释》第19条的规定,由于出卖人原因导致办证逾期一年的,买受人可以请求解除合同和要求出卖人承担
合同解除
后的违约责任。
这就是说,如果开发商不按照购房合同办理房产证长达一年以上的,那么购房者可以要求解除购房合同,并且要求开发商承担赔偿责任。
2019-03-05 13:37:04
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
909543
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
开发商长期不办房产证怎么办?
房产证购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使
占有
、使用、收益和处分的权利的证件,即《房屋所有权证》。
开发商长期不办房产证怎么办
1、向市房管局反映问题;
开发商的办证义务
2、按双方合同的约定执行。
由于出卖人的原因,买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的,除当事人有特殊约定外,出卖人应当承担违约责任:
(一)商品房
买卖合同
约定的办理房屋所有权登记的期限;
(二)商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的,自房屋交付使用之日起90日;
(三)商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的,自合同订立之日起90日。
2019-03-05 13:39:05
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
生育险可以补交吗
26865
我们是拆迁安置的业主,物业没有和业主签合同,我们可以不交物业费吗?
以劳动合同为例,没签劳动合同,若有证据证明存在事实劳动关系,也可以申请赔偿。事实劳动关系是指无书面合同或无有效书面合同形成的劳动雇佣关系以及口头协议达成的劳动雇
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
拆迁补偿协议是不是买卖合同
民法典
481
宅基地动迁多少钱一平
民法典
535
并且回迁有几套没装修不住人也要交吗几套没装修不住人也要交吗?政府把农村房搬迁到安置小区,物业按商量房
小区物业费包括哪些? 物业管理费一般由以下项目构成: 1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费用; 2、物业共用部位、共用设施设备的
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
宅基地拆迁补偿标准
民法典
1395
于2000年拆迁,我的因为开发商不承认拆迁协议,请问律师我的这种情况物业费应不应该缴纳
拆迁过程找律师的好处, 1、维权指导。 2、拆迁项目调查。 3、参与评估。 4、参与行政裁决。 5、确定补偿合理合法。 6、协商谈判。 7、代理复议和诉讼。<p
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
回迁商铺要交物业管理费我不交可以吗?因为当初拆迁没讲要收这费用,合同也没讲,只说做好原地回迁,但是现
你好,是需要缴纳物业管理费的。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
拆迁还建房只有拆迁协议,没有购房合同,可以拒绝交物业费吗
您好,不可以。
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
拆迁还建房只有拆迁协议,没有购房合同,可以拒绝交物业费吗
您好,一般是不可以的
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房屋拆迁协议给1,3倍面积补偿回迁楼,等办房照时开发商让我交
你好,开发商让你交钱的行为是不对的,你没有继续交钱的义务。如果他不帮你办理手续,你可以请求律师帮助,走法律途径解决问题。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
异地搬迁纠纷找律师怎么收费
,律师收费一般是指律师代理费,主要是根据案件复杂程度、律师业务能力和水平、案件办理的耗费时间等因素进行综合确定的,建议你与律师事务所协商确定该项收费,并在代理
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
拆迁补偿一般多少时间发放
征地补偿款应自征地补偿、安置方案批准之日起3个月内全额发放,在签订征收补偿协议或房屋拆迁合同后发放并在征收之前补偿到位。补偿款应一次性支付到位,不能按月支付;未
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
符合这几个条件的拆迁协议,被征收人可以签字搬迁
法律分析:拆迁补偿安置协议订立后,被拆迁人或者房屋承租人在搬迁期限内拒绝搬迁的,拆迁人可以依法向仲裁委员会申请仲裁,也可以依法向人民法院起诉。法律依据:《国有土
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
工厂拆迁补偿律师收费明细
法律分析:企业拆迁补偿成本主要分为以下几个方面,被拆迁的企业资产的补偿费用包括,不能搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物的补偿,因搬迁而损失的机器设备的补偿等,
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
楼房动迁有哪些补偿费
楼房动迁的补偿费有:房屋征收补偿费,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档;房屋征收周转补偿费,以临时居住条件划档;房屋征收奖励性补偿费,由政府根据本地情况和国家政策
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
淮安改造房屋可以怎样算补偿
法律分析:房屋补偿计算标准一般是根据当地房屋评估价格和房屋装饰商定价格来确定的。比如,搬迁费十二元每平方米,按两次计算;临时安置费(过渡费)按二十五元每平方米计
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
黑河改造房屋如何给赔偿
法律分析:赔偿包括恢复原状以及赔偿损失。对于被损害房屋而言一般是根据当地房屋评估价格和房屋装饰商定价格来确定的。比如,搬迁费十二元每平方米,按两次计算;临时安置
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
伊春改造房屋怎么样计算补偿
1、可以选择货币补偿,也可以选择与货币补偿金额同等价值的产权房屋调换。 2、货币补偿金额计算公式为:(被拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房每
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
黄石律师
同城律师:
大冶市律师
阳新县律师
黄石港区律师
下陆区律师
铁山区律师
西塞山区律师
律师解答动态
2分钟前
湖北昭福律所律师
近期帮助 8487 人
放弃继承权了,原地基重建房,面积增加还能主张多余的面积吗
3分钟前
段占朝律师
近期帮助 180 人
我被人骗了感情,骗了钱财,我不知道怎么去维护自己的权益我知道自己错了,但是我不想就这样算了
4分钟前
威法律师
近期帮助 9027 人
五天可以探视吗
5分钟前
赖启徇律师
近期帮助 9357 人
你好,可以查询在逃人员名单吗
5分钟前
徐丹律师
近期帮助 1371 人
未婚先孕订婚了然后后悔了
5分钟前
湖北昭福律所律师
近期帮助 8487 人
公司是之前法人抵债给我的,现在之前法人跑路了,酒店还欠房东钱怎么办
7分钟前
揭志文律师
近期帮助 68242 人
朋友贷款,要我的社保证明干嘛?
7分钟前
赖启徇律师
近期帮助 9357 人
您好律师我问题想问你
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询