首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
> 问答详情
我的房屋出租签了10的合同,给乙方,突然乙方告知我不租了,咋办?
更新时间:2019-03-05 20:39:10
问题描述:
我的
房屋出租
签了10的
合同
,给乙方,突然乙方告知我不租了,咋办?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
5位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
找法网咨询顾问
已帮助
809743
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
租赁合同
之租金及相关费用的条款:
(一) 租金
1、明确约定租金的支付方式,如以现金、汇票或是支票;实行按季支付制。
2、明确约定租金支付时间,每期于每季的几月几日支付租金。
如果承租方在一定宽限期内没有按时支付,应支付迟延租金或
违约金
,或出租方有权解除合同。
3、约定出租方在租赁期间不得擅自提高租金。
(二) 相关日常费用
租赁期间,承租方使用该租赁场所发生的水、电、燃气、通讯、设备、
物业管理
等费用的承担进行明确约定。
2019-03-05 20:32:48
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
616099
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
夫妻共同财产
。房屋基本上是由夫妻双方共同进行经营管理,包括维护、修缮,所取得的租金事实上是一种夫妻共同经营后的收入,因此,婚姻关系存续期间所得的租金一般认定为共同所有。
《
婚姻法
》第十七条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金;
(二)生产、经营的收益;
(三)
知识产权
的收益;
(四)继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外;
(五)
其他
应当归共同所有的财产。
2019-03-05 20:34:12
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
1381059
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
夫妻共同财产。房屋基本上是由夫妻双方共同进行经营管理,包括维护、修缮,所取得的租金事实上是一种夫妻共同经营后的收入,因此,
婚姻
关系存续期间所得的租金一般认定为共同所有。
《婚姻法》第十七条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:
(一)
工资
、奖金;
(二)生产、经营的收益;
(三)知识
产权
的收益;
(四)继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
2019-03-05 20:35:48
点赞
合同纠纷律师团队
推荐
已帮助
1804564
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。
在
房屋租赁
中的装修纠纷的处理中,可以通过如下途径进行磋商解决。
如果承租人经出租人同意装饰装修,租赁合同无效时,未形成附合的装饰装修物,出租人同意利用的,可折价归出租人所有;不同意利用的,可由承租人拆除。
因拆除造成房屋毁损的,承租人应当恢复原状。已形成附合的装饰装修物,出租人同意利用的,可折价归出租人所有;不同意利用的,由双方各自按照导致合同无效的过错分担现值损失。
如果承租人经出租人同意装饰装修,租赁期间届满或者
合同解除
时,除当事人另有约定外,未形成附合的装饰装修物,可由承租人拆除。因拆除造成房屋毁损的,承租人应当恢复原状。
2019-03-05 20:37:41
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
1613377
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
签订租房合同应注意下列事项:
1、双方当事人的情况
合同中应写明出租人和承租人的姓名及住址等个人情况。
2、住房具体情况住房的具体位置,写明住房的确切位置,如位于某路某号某室;住房面积;住房装修情况,简要说明住房的墙壁、门窗、地板、天花板、厨房和卫生间的装修情况;配备设施和设备,简要列举住房内出租人为承租人准备的家具、家用电器、厨房设备和卫生间设备等;住房的产权及产权人,写明这套住房为何种产权,产权人是谁,出租人与产权人的关系及是否得到产权人的委托出租住房。
3、住房用途主要说明以下两点:住房是用于承租人自住、承租人一家居住、还是允许承租人或其家庭与其他人合住;住房是仅能用于居住,还是同时可以有其他用途,如办公等。
4、租赁期限
由于承租人不希望频繁搬家,而出租人也不希望在短时间内又要寻找新的房客,双方都需要有一段比较稳定的时间,所以需要在合同中约定一个期限。
在这个期限内,如果没有特殊情况,出租人不得收回住房,承租人也不得放弃这一住房而租赁别的住房。期限到了之后,承租人将住房退还给出租人。如果承租人要继续租赁这套住房,则要提前通知出租人。
经协商,出租人同意后,承租人可继续租赁这套住房。如承租人要搬走,但是没有找到合适的新住处,出租人应酌情延长租赁期限。
2019-03-05 20:39:10
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
房东提前解除租赁合同的情形有哪些
3375
你好,我跟档主已经签了合同,10出租给我,现在她又毁约不租给我了,怎么办
租房合同的注意事项如下: 1、不能“签”口头协议。 租房一定要签订租房合同,租房合同要细。即使你不了解房屋租赁合同常用版的详细内容是什么,但
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
2022商铺转租合同范本
商铺租赁合同范本
租赁合同到期不续租要提前多久说
民法典
2580
我有3个店面出租了,合同乙方和我签了3年,乙方就违约合同。我这怎么办
先协商解决,不行按合同约定承担违约责任
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
车位出租必须签订租赁合同吗
民法典
2622
房子签了合同,委托别人出租,租金却不给我打,我该怎么办?
你好,可以协商,协商不成可以起诉解决
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
乙方又把房子转租给我,乙方并没有把房租交给甲方,我只有和乙方签订的合同,我该怎么办?
如果签订了房屋租赁合同后,租赁房不按时缴纳房租的,通常解决办法如下: 不停的催缴。 如果对方逾期未交房租已久,建议多尝试上门催缴,给对方施加压力。可以通过电话、
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
与乙方签的房屋租凭合同中规定,但一个月来不但不交租金,还是不次租金,电话不接,我该怎么办?
1、租房合同未到期遇拆迁,租户可以索取合理的赔偿。 2、根据《城市房屋拆迁管理办法》,拆迁租赁房屋,被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的,拆迁人应对被拆迁人给予
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
2545
甲方把房子租给乙方,合同到期了乙方不搬走怎么办?
法院起诉,要求对方腾退
全部7个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
1860
我把房子租给乙方了,但是合同上没有写乙方不的转租,结果乙方转租了,我怎样可以阻止啊?
你好,转租权是法定的额,你可以阻止
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
店铺转让费已支付,可以退还吗?
合同是如何约定的呢!!
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
1320
在化妆学校交了学费签了合同,学费还能退吗?
可以协商解决,协商不成,根据协议的约定处理
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
1200
在不知情的情况下签订合同怎么办?
你好,这种情况建议报警处理
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
判决抵押无效如何处理
抵押担保
995
合同约定和法律规定的不一样违法吗
合同约定与法条不符时,应首先审视具体法条性质。如属强制性规定,必须修改合同以符合法律;如为任意性规定,可在法律框架内协商调整合同内容。遇争议时,可寻求专业法律意
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
935
直播合同。直播合作协议
直播合同属于劳动合同。劳动合同是劳动者与用工单位之间确立劳动关系,明确双方权利和义务的协议。直播属于直播人与直播那公司签订直播合同在直播平台上进行直播的,所以属
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我租了一个蔬菜市场的摊位。签完合同我可以退吗?
可以提起诉讼解决
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
签了合同交了钱没打收据钱能要回来吗?
签了合同交了钱,处理方式有协商、调解、诉讼等。具体选择哪种方式,需根据实际情况和合同内容判断。协商效率高成本低,但可能无果;调解需第三方介入,相对公正;诉讼则具
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我想问一下先付钱然后签合同这个合同有意义吗
合同当中如何约定的?目前
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
可能感兴趣:
合肥律师
列表内容
呼和浩特律师
太原律师
临淄区律师
法律知识
法律内容
法律内容
法律列表
法律资讯
律师推荐:
石家庄律师
石家庄找律师
石家庄合同纠纷律师
石家庄合同违约纠纷律师
石家庄合同审查律师
石家庄借款合同律师
石家庄买卖合同律师
石家庄租赁合同律师
同城律师:
高邑县律师
晋州市律师
井陉县律师
灵寿县律师
鹿泉区律师
平山县律师
深泽县律师
无极县律师
辛集市律师
新乐市律师
裕华区律师
行唐县律师
元氏县律师
赞皇县律师
赵县律师
正定县律师
藁城区律师
栾城区律师
石家庄长安区律师
桥西区律师
新华区律师
井陉矿区律师
专业律师:
石家庄房产纠纷律师
石家庄公司法律师
石家庄合同纠纷律师
石家庄婚姻家庭律师
石家庄交通事故律师
石家庄劳动纠纷律师
石家庄刑事辩护律师
石家庄债务债权律师
律师解答动态
1分钟前
湖北昭福律所律师
近期帮助 11233 人
机动车逆行撞伤正常行驶载人的非机动车
1分钟前
任涌律师
近期帮助 97895 人
我是国外永久居民回国旅游,无故被人殴打致份,我可以回居住治疗吗?
3分钟前
任涌律师
近期帮助 97895 人
我朋友威胁我如果不把公司里的钱分一些给他,他就做空公司,我可以起诉他朋友把钱追回来哇
6分钟前
齐晓玲律师
近期帮助 3184 人
物业公司不给分包公司结算服务费怎样起诉
6分钟前
张杰律师
近期帮助 40729 人
拿公司东西卖犯什么罪
6分钟前
朱银芝律师
近期帮助 25814 人
我是装修师傅和业主签订了合同,并支付了预付款,现在业主不想装了,要求我退款,我可以不退吗?
8分钟前
朱银芝律师
近期帮助 25814 人
小学生打架把别人牙齿打掉了
8分钟前
齐晓玲律师
近期帮助 3184 人
非婚生子女已经落户在爷爷名下了现在要迁到妈妈名下,结婚证出生证都有了,还需要亲子鉴定吗
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询