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证明名下所有财产才归我所有?还是需要房产过户我名下吗?我有必要担心继父骗我母亲财产吗?
更新时间:2019-03-06 18:41:31
问题描述:
我是家里的独生子!所有
房产证
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结婚证
一年多!房产证都在继父手上!我担心母亲被骗!母亲和继父才认识半个月就拿了结婚证 继父户口已经过户到母亲户口簿上!需要母亲写什么证明,证明名下所有财产才归我所有?还是需要
房产过户
我名下吗?我有必要担心继父骗我母亲财产吗?
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看遗嘱是否有效,有效的,按有效遗嘱处理,无效的,由被
继承人
的第一顺序
继承
人继承,第一顺序继承人包括配偶、父母、子女(包括已形成抚养关系的继子女)继承。继承人可协商,不能协商的,一般平分,但与被继承人共同生活或尽了主要赡养义务的能多分。
2019-03-06 18:34:03
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再婚
房产继承
一、夫妻一方死亡后,如果遗产已经继承完毕,健在一方用自己的积蓄购买的公有住房应视为个人财产,购买时所享受的已死亡配偶的工龄优惠仅属于一种政策性补贴,而非财产或财产权益;夫妻一方死亡后,如果遗产没有分割,购房款如果是夫妻双方的共同积蓄,所购房屋应视为夫妻共同财产。
二、如果是配偶一方的个人所得,所购房屋应视为个人财产,婚前
房产
,属于婚前个人财产,
结婚
后意外去逝,有遗嘱的,按有效遗嘱继承,无遗嘱的,按
法定继承
,由配偶、父母、子女继承:
2019-03-06 18:37:56
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拆迁房继承办房产证,需要按照房地产法和继承法的相关规定、按程序办理;
1、逝者的所有
法定继承人
集体协商好,选定其中一人为房产继承人,其他人
放弃继承
;然后一起带着身份证明、
户口
本、老房权证、
拆迁协议
、死亡证明等到公证处办理房产继承公证,取得公证书;
2、继承人带着继承房产公证书、老房权证、拆迁协议、身份证等到房管部门申请变更。
2019-03-06 18:39:16
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购房
合同
和房产证上的名字必须一致的,但是房产证办理之后可以进行过户或者是加名,以房产证上加名字为例:
1、赠与:到公证部门办理房屋的赠与公证,然后到财税部门办理完税或免税手续,再到国土房管局的测绘部门出具测绘附图,最后持房地产登记申请书、完税或免税
证明
、测绘附图、原房地产权证书、赠与公证书、身份证明等资料,到国土房管局交易登记部门申请房地产权赠与登记。
2、买卖:可以持房地产转移登记申请书、房地产
买卖合同
、房地产测绘部门出具的测绘附图、原房地产权证书、身份证明等资料,到国土房管局交易登记部门申请房地产权转移登记。
3、析产:需要先到公证部门办理房屋的夫妻析产公证手续,然后到财税部门办理完税或免税手续,再到市国土房管局测绘部门出具的测绘附图,最后持房地产登记申请书、完税或免税证明、夫妻析产协议书、测绘附图、原房地产权证书、身份证明等资料,再到国土房管局交易登记部门申请房屋析产登记。
2019-03-06 18:41:31
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