一直在外打工，现在回来想到农村建房没有宅基地，原来我们家的土地也没有了，请问一下我究竟该怎么做

更新时间：2019-03-07 11:36:46

问题描述：

我是农村户口，一直在外打工，现在回来想到农村建房没有宅基地，原来我们家的土地也没有了，现在没地方住，家里又没有地，找村里说没办法，找镇里说要我找村里，哎，想请问一下我究竟该怎么做

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

平台法律顾问团队官方
已帮助315389 人 · 响应时间平均1分钟内

咨询我

现行的土地管理法第四十七条规定征用土地的，按照被征用土地的原用途给予补偿。征用耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征用耕地的土地补偿费，为该耕地被征用前三年平均年产值的六至十倍。

征用耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征用的耕地数量除以征地前被征用单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征用前三年平均年产值的四至六倍。
但是，每公顷被征用耕地的安置补助费，最高不得超过被征用前三年平均年产值的十五倍。

2019-03-07 11:27:21

点赞
房产纠纷律师团队推荐
已帮助364923 人 · 响应时间平均3分钟内

咨询我

规定是只能本村户籍子女才可以继承。“公民、集体依法对集体所有的或者国家所有由集体使用的土地的承包经营权，受法律保护。承包双方的权利和义务，依照法律由承包合同规定”。
同时，《农业法》亦规定：承包人以个人名义承包的土地(包括耕地、荒地、果园、茶园、桑园等)、山岭、草原、滩涂，水面及集体所有的畜禽、水利设施、农机具等，如承包人在承包期内死亡，该承包人的继承人可以继续承包，承包合同由继承人继续履行，直至承包合同到期。
为保护集体资产和促进生产发展，对技术要求较高的专业性承包项目，如第一顺序继承(配偶、父母、子女)中只有不满16周岁的子女，或者只有不能辨认或不能完全辨认自己行为的精神病人，集体可收回承包项目，重新公开发包。
但死者“个人承包应得的个人收益”，由发包方或承接承包合同者给予合理补偿，其补偿作为遗产依法继承。《中华人民共和国农村土地承包法》第二十六条规定，承包期内，发包方不得收回耕地。
该法第三十条规定，妇女丧偶后，仍在原居住地生活的，发包方不得收回其原承包地。可见，承包人在承包期内死亡，如其继承人有履行能力，可以继续承包。发包方不得以承包人死亡为由收回承包物。

2019-03-07 11:31:32

点赞
平台特邀律师推荐
已帮助92634 人 · 响应时间平均2分钟内

咨询我

我国《土地管理法》明确规定，农村宅基地的所有权属于村集体，农民享有的是宅基地的使用权。非农村集体成员对于宅基地的使用权不能继承。但是，建造在宅基地上的房屋是可以继承的，不过不能翻盖重建，等到房屋自然消亡，村集体将收回宅基地。
也就是说，已经是城市户口的子女，是不能继承父母的宅基地的，但是却可以继承宅基地上的房子，直到房子自然消亡。

2019-03-07 11:34:34

点赞
找法网咨询顾问
已帮助525729 人 · 响应时间平均1分钟内

咨询我

农村自建房房产证办理方法　　
(一)、申请条件：本乡居民，只有一处住宅，户籍所在村是中心村(屯)，确实有建设房屋必要的农户　　
(二)、提供资料：　　
1、本人户口本，身份证;　　
2、建房申请　　
(三)、农村房产证办理流程：　　
1、建房户向村委会提出建房申请　　
2、村委会审核同意，签字盖章　　
3、向乡乡建办提出申请　　
4、乡建办工作人员实地踏看，同意建房　　
5、到乡乡建办领取房屋建设申请表　　
6、经乡建办签字同意　　
7、乡主管领导签字盖章，核实同意　　
8、交县规划建设局审批(县行政服务中心)　　
9、建房户领取产权证。

2019-03-07 11:36:46

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。