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我2015.01与开发商签了购房合同,法院会怎样判决呢?谁都不会解除购房合同的。
更新时间:2019-03-08 18:06:23
问题描述:
律师先生您好,我2015.01与开发商签了购房
合同
,合同上交房日期是2016.6.1日,至今未交房,线只起诉延期交房违约责任,但仍然履行合同。如开发商提解除合同的抗诉,法院会怎样判决呢?(因玌在房价与2015年相比,谁都不会解除购房合同的。)谢谢您了!
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合同解除
权的一方当事人通过行使解除权而解除合同。解除权属形成权,不需对方当事人同意。只需解除权人的单方意思表示,即可发生解除合同的法律效果。
但解除权的行使并非毫无限制,合同法对其行使期限和行使方式均有明确规定。
关于解除权的行使期限,,《合同法》第95条规定:
(1)法律规定或当事人约定
解除权行使期限
的期限届满当事人不行使,该权利消灭;
(2)法律没有规定或当事人未约定解除权行使期限,经对方催告后在合理期限内不行使的,该权利消灭。
关于解除权的行使,《合同法》第96条规定:
(1)一方行使解除权解除合同的,应当通知对方。合同解除通知到达对方时解除。对方有异议的,可以请求人民法院或仲裁机构确认解除
合同的效力
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(2)法律、行政法规规定解除合同应办理批准、登记等手续的,应遵循其规定。
2019-03-08 18:00:22
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被派遣劳动者可以根据以下形式与用人单位解除劳动合同:被派遣劳动者提前三十日以书面形式通知用人单位,可以解除劳动合同。劳动者在试用期内提前三日通知用人单位,可以解除劳动合同。
用人单位与劳动者协商一致,可以解除劳动合同。
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以当地商品房房价为参照物,了解自己的房产值多少钱;若自己不明白,可以找内行的朋友咨询,附近交易的案例比较,或者找评估公司评估;
看拆迁开发商的手续
对自己的产权手续、房产价值等有数之后,若收到拆迁通知,马上咨询了解拆迁开发商的法定资质,是否有拆迁许可资质等,是否符合法定要求;若没有的话(好多是借用的)拆迁开发商的主体就有问题,属于违法拆迁;目前好多地方的居委会(村委会)、乡镇政府、甚至县市政府,都是在没有拆迁许可的情况下拆迁的,事后找一个拆迁公司顶顶名;
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