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我买了二手房，对方要求我还按揭贷款，我把钱给买家，他没还贷款，人跑了，怎么办
更新时间：2019-03-08 19:59:55
问题描述：
我买了
二手房
，对方要求我还
按揭贷款
，我把钱给买家，他没还
贷款
，人跑了，怎么办
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所购房屋产权不完整，房屋存在欺诈行为都是可以业主拒绝办理
按揭
的。
房屋买卖注意问题如下：
1、房产权是否清晰，房产权是否完整，房产证是否合法真实有效；
2、房屋结构是否合理，有没有违规建设；
3、确认房子的物业配置是否完善；
4、确认房屋现在价值是否符合卖价，可联系专业的评估机构进行评估；
5、购房者若需要贷款买房，需要跟银行确认该房产是否获得银行支持。
2019-03-08 19:53:51
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买二手房签
合同
时，要特别注意
合同的效力
，特别是对于合同无效和可撤销的情况。
《合同法》第五十二条规定:"有下列情形之一的，合同无效:
1、一方以欺诈，胁迫的手段订立合同，损害国家利益;
2、恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益;
3、以合法形式掩盖非法目的;
4、损害社会公共利益;
5、违反法律、行政法规的强制性规定。
《合同法》第五十四条规定:"下列合同，当事人一方有权请求人民法院或者
仲裁
机构变更或者撤销:
1、因重大误解订立的;
2、在订立合同时显失公平的;一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。"
2019-03-08 19:56:57
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购买二手房可以申请按揭贷款，一般应具备以下条件：
1、具有合法的身份证件，即具有合法的公民身份；
2、具有良好的个人信用，有偿还贷款本息的能力；
3、同意以自己所购买的房屋当作银行的抵押物；
4、所购买的房屋产权应该明晰，可进入房地产市场流通；
5、所购房屋不在拆迁公告范围内；
6、需要在建行开户，并存入足够的首期款；
7、申请贷款时没有任何不良信用记录；
8、申请人还需具备银行规定的其他事项所要求的条件，否则同样也可能遭拒绝。
2019-03-08 19:59:55
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