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转租房的期限超过原合同的期限，转租协议是不是可以算作无效
更新时间：2022-01-12 09:33:20
问题描述：
如果转租期限超过原
合同
期限，转租协议是否可以视为无效
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（一）违章建筑的转租。
（二）超过建筑物使用期的转租合同。
（三）承租人拖欠租金的。交付租金是承租人应当履行的法定义务，承租人应当拖欠租金的，出租人有权解除
租赁合同
，房屋转租合同也会因此而无效
2022-01-12 09:28:37
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1、违章建筑的转租。对于违章建筑，原出租合同签订后本身无效，则签订的转租合同也无效。
2、超过建筑物使用期的转租合同，超过部分无效。
3、承租人拖欠租金的。承租人拖欠租金的，出租人有权解除租赁合同，房屋转租合同因此无效。
4、出租人在知道承租人将房屋转租后，不同意转租的，则转租合同无效
2022-01-12 09:32:49
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要看房东是否追认
2022-01-12 09:33:20
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