首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
> 问答详情
买2手房签订的有购房合同,卖家反悔,咋办,房子是卖家夫妻共同财产,只有一个人签了字。合同有效吗
更新时间:2019-03-09 13:02:30
问题描述:
买2手房签订的有
购房合同
,卖家反悔,咋办,房子是卖家
夫妻共同财产
,只有一个人签了字。
合同
有效吗
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台特邀律师
推荐
已帮助
764359
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
1、夫妻婚姻期间债务,
离婚
时一方自愿承担,对夫妻有约束力,但不能约束债权人;
2、债权人有权要求夫妻共同承担偿还责任;
3、法律依据:《最高人民法院关于适用<
中华人民共和国婚姻法
>若干问题的解释
(二)》 第二十五条 当事人的离婚协议或者人民法院的判决书、裁定书、调解书已经对
夫妻财产
分割问题作出处理的,债权人仍有权就
夫妻共同债务
向男女双方主张权利。
一方就共同债务承担连带清偿责任后,基于离婚协议或者人民法院的法律文书向另一方主张追偿的,人民法院应当支持。
2019-03-09 12:50:12
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
377954
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
第39条 离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。
夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
第41条 离婚时,原为夫妻共同生活所负的债务,应当共同偿还。共同财产不足清偿的,或财产归各自所有的,由双方协议清偿;协议不成时,由人民法院判决。
第42条 离婚时,如一方生活困难,另一方应从其住房等个人财产中给予适当帮助。
具体办法由双方协议;协议不成时,由人民法院判决。
2019-03-09 12:57:13
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1837057
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
如果您决定离婚了,那么离婚就可能涉及需要解决以下几个问题,
1、婚姻是否解除;
2、子女由谁抚养;
3、抚养费如何负担;
4、子女探望的方式和时间如何确定;
5、共同财产如何分割、共同债务如何分担。离婚诉讼是一个很繁琐的法律问题,涉及问题多,有些证据的搜集需要律师的指导。建议协商解决,如果协商不成或不愿意协商,可以起诉到法院离婚,如果自己觉得可以解决,就不需要委托律师。如果觉得不熟悉法律及其程序,就委托律师解决。所需材料:
协议离婚
的携带身份证户口本结婚证离婚协议到办理
结婚登记
的民政局办理
离婚登记
;起诉离婚的携带身份证结婚证起诉状等其他证据到法院起诉。 无过错方有权请求
损害赔偿
:如果对方有下列情形之一,
1、重婚的;
2、有配偶者与他人同居的;
3、实施家庭暴力的;
4、虐待、遗弃家庭成员的。无过错方有权请求损害赔偿。 婚内财产分割:有下列重大理由且不损害债权人利益的,可以要求分割共同财产:
1、一方有隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产或者伪造夫妻共同债务等严重损害夫妻共同财产利益行为的;
2、一方负有法定扶养义务的人患重大疾病需要医治,另一方不同意支付相关医疗费用的。
2019-03-09 12:59:34
点赞
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
1253612
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
遗嘱或
赠与合同
中确定只归夫或妻一方的财产。根据第十七条第
(四)项的规定,因
继承
或赠与所得的财产,属于夫妻共同财产。但为了尊重
遗嘱人
或赠与人的个人意愿,保护公民对其财产的自由处分权,如果遗嘱人或赠与人在遗嘱或赠与合同中明确指出,该财产只遗赠或赠给夫妻一方,另一方无权享用,那么,该财产就属于夫妻特有财产,归一方个人所有。
2019-03-09 13:02:30
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
如何签订二手房购房合同
2549
你好,我想咨询一下,我是卖房的,不是和买房的人签的合同。 他们虽然是夫妻,但是在签约时离婚了。 和他
您好,按照你所说的,你们的合同是有效的。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
私下签订的买卖合同有效吗
民法典
346
不是产权人签的买卖合同是否有效
民法典
991
我1年前买了一套房子,我们买房只签订了购房协议,现在这种情况我们合同有效吗?
你好,房子登记有他的名字么?
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
非产权人签订的买卖合同有效吗
民法典
711
买二手房,没有房产证,双方签的合同有效吗
房屋买卖合同作为一种特殊的买卖合同,它是指出卖人将房屋交付并转移所有权与买受人,买受人支付价款的合同。房屋买卖合同的法律特征既有买卖合同的一般特征,也有其自身固
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
你好,购买二手房时,买方夫妻只有一个人签购房合同,这份合同有效吗?
二手房签订转让合同要注意哪些? 从买卖双方身分到水电过户费用都要仔细对待 (1)买卖双方的名称要按身份证明标准名称填写 (2)转让的房地产需填写清楚座落
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
买家签订了房屋买卖定金合同。房子是夫妻共同财产,请问该合同有效吗?
你好,可以无效。
全部7个答案 >
888
人咨询过
去咨询
购买房屋合同丢了怎么办
买房攻略
5
买二手房,签了一套三方合同,卖家是妻子签的丈夫的名字,我作为买家,可以用这个理由主张合同无效吗
你好,这种情况不属于合同无效的是由,但你可以和对方协商解除该买卖合同。建议委托律师介入,帮你争取最大的权益。为了最大程度的保障你的权益,我需要了解案件更多的具体
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
小产权房被拆除有补偿吗
小产权房
5
我在中介签了份二手房购房合同,但是房产证上是夫妻两个人的名字,购房合同就一个人签字,这个合同有效吗?
合同有效,如果违约要承担法律责任,但是按照相关司法解释的规定,如果违约金过高的,可以要求减少。
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村自建房屋,房屋前后国家规定多少米为自己的使用范围。
按照批准范围确定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
开发商违约退房退利息么
退房
5
农村自建房屋经批准后,实际建房时私自移动建房地点我们将如何依法处理?
你的宅基地经过批准了吗?如果有完整的手续,应该是会给你办理的!
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
离婚的安置房怎么申请
安置房申请
4828
农村自建房屋,房屋前后国家规定多少米为自己的使用范围。
按照批准范围确定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
装修合同定金是多少
房屋装修合同
5
农村唯一自建房卖了还债可以吗?
根据新政策可以拍卖的
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
二手房违约金赔偿标准
二手房违约
5
农村自留地上可以建房吗
农村自留地可以建房,但要符合条件且经过法定的程序。在符合宅基地的申请条件,且经过乡镇和县级相关部门批准同意后,才可以在自留地建房。 根据《土地管理法》第六十二条
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
在自家宅基地上挨着旧房子可以建新房子吗
可以建房。这是建立在你括号内的文字基础上的! 首先我们要弄清楚什么是拆旧建新。看以下: 1、你在老宅基地上进行建房,如果老宅基地上的旧房准备拆除,或者拆除不
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
徐州自建房规定是什么
自建房不算名下的房产,自建房是泛指拥有自有地皮的单元和小我私家,本身构造并通过雇佣他人施工,而制作的房屋和修建。自建房是我国传统房屋制作建造的主流,尤其是在我国
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村街上,建房楼层可以五层吗?
请问当地的住建局确定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
伊春律师
同城律师:
嘉荫县律师
铁力市律师
伊春区律师
南岔区律师
友好区律师
西林区律师
翠峦区律师
新青区律师
美溪区律师
金山屯区律师
五营区律师
乌马河区律师
汤旺河区律师
带岭区律师
乌伊岭区律师
红星区律师
上甘岭区律师
律师解答动态
31秒前
石健伟律师
近期帮助 18698 人
公司未签劳动合同,还拖欠工资
38秒前
石健伟律师
近期帮助 18698 人
老婆给和前夫生的孩子抚养费我能要回来吗?
54秒前
周于炜律师
近期帮助 7770 人
和劳务签的合同工资由谁发放
2分钟前
周于炜律师
近期帮助 7770 人
就是女孩子,怀孕了不负责任不给他打胎费是不是要证明这个孩子是我才能起诉我
5分钟前
石健伟律师
近期帮助 18698 人
但确定送达地址是银行,也不知道外卖的钱从哪里付的。搞了差不多一个小时,请问我该如何维权?
13分钟前
石健伟律师
近期帮助 18698 人
美发店内工作老板无一,劳动节没有说预付300%的工资,也没有说放假违法吗?
25分钟前
史宝华律师
近期帮助 1791 人
双方在一起喝酒了,一方打人打成轻伤了,该怎么判
26分钟前
史宝华律师
近期帮助 1791 人
微信被人诈骗200
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询