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房屋交易没有合同，房屋的费用(水费，物业费，取暖费)是否由原房主承担。

更新时间：2019-03-09 20:56:08
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房屋交易没有合同，房屋的费用(水费，物业费，取暖费)是否由原房主承担。
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    外销房房屋所有人或使用人交纳的物业管理费用一般包括以下几个方面：　　储备金作为房屋大修及公共设备大修理费用，日常管理不能动用这笔费用，储备金在房屋所有权能转移物业管理部门不予追回，由房屋所有人之间自行转结。　　房屋设备的维修保养及添置的费用;　　公共部门的水、电、煤气、建筑的费用;　　公用部位的清洁、上门收集清运垃圾和清洗蓄水池等费用;　　护花利草、保安服务费用;　　管理费用(管理所需的日常开支、管理人员的薪金，以及管理必要的利润)。
    　　其他物业管理中所发生的有关费用。
    2019-03-09 20:51:59
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    房屋买卖合同通常在下列情况下是无效的：
    房地产分离出卖，合同无效
    产权没有登记过户，合同无效
    产权主体有问题，合同无效
    侵犯优先购买权，合同无效
    单位违反规定购房，合同无效
    价格欺诈，显示公平，合同无效
    非法转让，合同无效
    2019-03-09 20:55:54
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    1、租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同
    2、租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。
    3、不定期的租赁关系中当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。
    4、法律依据：《合同法》第二百三十二条　【租期不明的处理】当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。
    2019-03-09 20:56:08
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