甲方与房东的房屋租赁合同上明确规定不得转让，这样的口头协议的事情与事实不符，能要回转让金吗？
更新时间：2022-01-19 12:13:59
问题描述：
我租了一个门面做生意。碰巧有一家体育用品店要转车，然后询问价格。虽然有点贵，我还是买了。在接受之前，甲方承诺房间内的空调、冰箱和运动用品都包括在内，两个多月的租金也包括在内，但实际结果是，在收到我们1000元押金后，她将房间内的大部分康乐和运动用品转移回了家中。后来，她告诉我们有人把它们卖了。在催促我们支付过户费后，她没有带我们去房东那里签
合同，然后我们也在催促下见到了房东。甲方与业主之间的房屋
租赁合同明确规定不得转让，租金不超过他所说的两个月，但仅为35天。对不起，这样的口头协议与事实不符。我们可以违约吗？我可以要珍·金吗？你能以欺诈罪起诉她吗？
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