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承包方在工程施工过程中，没有按合同规定的施工期限完成施工，请问发包方怎样与承包方解除承包合同。

更新时间：2022-01-20 14:02:26
问题描述：
在工程施工过程中，承包人未按合同规定的工期完成施工，现该人失踪。业主如何终止与承包商的合同。
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    根据《合同法》的相关规定，解除工程施工合同的方法有约定解除和法定解除两种。双方可以协商一致解除，也可以根据法定解除的情形解除
    2022-01-20 13:55:09
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  • 建筑工程律师团队推荐
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    解除工程施工合同的依据是：
    1、合同的协商解除；
    2、发生不可抗力时合同的解除；
    3、当事人违约时合同的解除
    2022-01-20 13:59:04
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  • 平台法律顾问团队官方
    已帮助1652350 人 · 响应时间 平均2分钟内
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    承包人可请求解除建筑工程合同的情形：
    1、发包人未按期支付工程款造成违约，且符合承包合同中约定的承包人有权单方面解除合同的条件；
    2、发包人提供的主要建筑材料、建筑构配件和设备不符合强制性标准；
    3、不履行约定的其他协助义务，致使承包人无法施工的。
    4、经合同双方协商，达成协议的可以解除建筑工程合同。 发包人可请求解除建筑工程合同的情形
    1、因承包人的原因致使已经完成的建设工程质量不合格，在发包人提出的合理期限内，承包人拒绝修复的；
    2、工程主体结构验收或者工程竣工验收不合格，且承包人拒绝修复或者无法修复的；
    3、承包人在合同约定的工期内未完工，在发包人催告的合理期限内仍未完工的；
    4、承包人以自己的行为表示不再继续施工的；
    5、建设工程竣工前，承包人非法转包、违法分包建设项目的。
    2022-01-20 14:02:26
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